Mediterrán életérzés a Zselic lankáin – különleges birtok eladó Somogyhárságyon!

Egyedülálló lehetőség egy igazi ékszerdoboz megvásárlására Somogyhárságyon! Ez a 7754 m²-es, gondosan parkosított, fákkal, bokrokkal, és fürdőtóval díszített birtok egy mediterrán hangulatú álomotthon, ahol a természet és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik.

Elhelyezkedés: Somogyhárságy egy csendes, barátságos kis település Baranya vármegyében, a Dél-Dunántúlon, festői dombvidéki környezetben. A falu a Zselic nyugati peremén fekszik, természetközeli, nyugodt környezetet kínálva. Elhelyezkedése kiváló, hiszen Szigetvártól mindössze 20, Pécstől és Kaposvártól pedig 50 percnyi autóútra található, így a nagyobb városok szolgáltatásai is könnyen elérhetőek, miközben a nyugalom és a természet közelsége biztosított.

Telek: A több mint 7700 négyzetméteres, 2 méter magas vadkerítéssel körbekerített, gondozott, parkosított telek minden részletében a természet és az otthonosság harmóniáját tükrözi. Itt idős dió-, mogyoró-, fenyő-, lucfenyő- és gyümölcsfák, valamint két nagy fügefa is megtalálható. A birtokra egy elegáns kovácsoltvas kapun keresztül juthatunk be, majd egy levendulával szegélyezett út vezet egészen a házig, már az első pillanattól megidézve a mediterrán vidékek nyugodt életérzését. A kert központi látványeleme a természetes, vegyszermentes biotó, amelyet elektromos árammal működő patak/vízesés, különféle szűrők és a tó növényei tisztítanak. A tó mellett egy finn szauna is helyet kapott, így a pihenés és feltöltődés garantált.
A birtok praktikus kialakítása a kényelmet szolgálja: a telken egy földbe süllyesztett élelmiszertároló található, valamint egy két autó befogadására alkalmas föld alatti garázs, amely tárolóként is kiválóan használható kerti gépek vagy szerszámok számára. Az állattartás szerelmeseit zárt, hálóval fedett kifutóval rendelkező tyúkólak várják, a tűzifa tárolására pedig két tágas, fedett fatároló szolgál. A friss, saját termesztésű zöldségek és fűszernövények kedvelői számára egy gondosan megtervezett konyhakert kínál valódi élményt.

Az ingatlan jellemzői: Az impozáns, 250 négyzetméteres főépületéhez három hangulatos terasz tartozik: két fedett az alsó szinten, valamint az emeleten egy különleges panorámaterasz, lélegzetelállító kilátással a környező dombvidékre. A mediterrán stílusjegyeket viselő, boltíves, mintegy 45 m²-es alsó terasz teljesen fedett, és akár télikertté is átalakítható. Két bejáraton keresztül közvetlenül kapcsolódik az egy légterű konyhához, étkezőhöz és nappalihoz, így ideális közösségi tér jön létre. A konyha mellett kamra található, amelyet egy praktikus háztartási helyiség követ. A földszinten három szoba található, ezek közül az egyikben beépített szekrények segítik a praktikus tárolást, valamint egy padlófűtéssel ellátott fürdőszoba is biztosítja a kényelmet. A földszintről egy tömör tölgyfa lépcső vezet fel az emeletre. A tetőtér 2018-ban teljes körű felújításon esett át, modern loft stílusban: itt kapott helyet egy külön gardróbszoba beépített szekrényekkel, egy újabb padlófűtéses fürdőszoba, valamint egy nyitott galériatér. Mindkét szintet egész nap elárasztja a természetes fény.
Az egész házban magas minőségű anyagokat alkalmaztak, például olasz csempét, parkettát, valamint az összes ablakpárkány bolgár mészkőből készült. A tágas terek, a nagy ajtók és a zsalugáterek különleges hangulatot kölcsönöznek az otthonnak, és varázslatos mediterrán életérzést teremtenek.
A birtok részeként egy különálló, 50 négyzetméteres vendégház is rendelkezésre áll, amely ideális megoldást nyújt vendégek vagy családtagok elszállásolására. A lakrészben konyha, fürdőszoba és hálószoba található, valamint egy hangulatos, fedett terasz is tartozik hozzá, amely kellemes pihenőhelyet kínál. A vendégház tetőtere beépíthető, így további bővítési lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára.
Ez a különleges ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés: nyugalom, természetközeliség, és stílus egy helyen. A mediterrán hangulat, a tágas tér és az aprólékosan kialakított részletek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az otthon valóban különleges legyen.

Közművek: Az ingatlan rendelkezik kiépített vízhálózattal és villamos energiával. Két szennyvíztározó van: egy a főépülethez, egy a vendégházhoz. Bár gázvezeték nem áll rendelkezésre a településen, viszont egy 1500 m³-es földbe süllyesztett gáztartály szolgálja ki a konyhai gáztűzhelyet, valamint alternatív fűtési és melegvíz-ellátási lehetőséget is nyújt.

Fűtés: A fűtést télen több rendszer biztosítja: a földszinten fatüzelésű kályha található, amely sütőként is funkcionál, míg a tetőtérben egy másik kályha gondoskodik a kellemes melegről. Emellett alternatív megoldásként radiátorok is rendelkezésre állnak, amelyeket gázkazán fűt, továbbá a tetőtéri klímaberendezés is kiválóan alkalmas a fűtésre. A meleg vizet egy 120 literes villanybojler és/vagy gázkazán biztosítja.

A tulajdonosnak van még egy felújított pincéje a faluban, amely külön megállapodás tárgyát képezi. Kérésre szívesen küldök róla képeket és részletes leírást.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.

Tovább olvasom