ELADÓ KÜLÖNLEGES BIRTOK SOMOGYBABODON – 12 058 m² TERÜLET, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ÉS KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Ha egy olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál nyugodt vidéki életet, gazdálkodási lehetőséget és hosszú távú befektetési potenciált, akkor ezt a Somogybabodi birtokot érdemes megismernie.
Somogybabod csendes, természetközeli részén, Kisbabodon kínálunk megvételre egy összesen 12 058 m²-es, három külön helyrajzi számon nyilvántartott birtokot, amely teljes egészében körbekerített. A birtok kiváló adottságokkal rendelkezik állattartáshoz, gazdálkodáshoz, önellátó gazdaság kialakításához vagy akár turisztikai célú hasznosításhoz is.

A 67-es gyorsforgalmi út mindössze 1 perc alatt, a Balaton pedig körülbelül 10 perc alatt elérhető, így a kiváló megközelíthetőség mellett a természet nyugalmát is élvezheti.
A birtokon egy 135 m²-es családi ház helyezkedik el.
Főbb jellemzők:
-átlagos állapotú, igény szerint korszerűsíthető, -vegyes falazat, -műanyag nyílászárók, -réz villamoshálózat, -2020-ban felújított tetőszerkezet (új lécezés, lemezfedés)
Fűtés:
-jelenleg fafűtéses kályhával megoldott, -vegyes tüzelésű rendszer kialakításának lehetősége adott, -a lapradiátoros hőleadók egy része már felszerelésre került
Helyiségek:
-tágas nappali étkezővel, -3 külön nyíló szoba, -konyha, -2 fürdőszoba, -2 WC, -spájz
A birtok további értékei:
-kétállásos könnyűszerkezetes garázs betonalappal, -kialakított medencealap, -termő gyümölcsfák, -két külön gépjárműbejáró, -teljesen körbekerített, biztonságos terület

A több mint 1,2 hektáros birtok kiváló választás lehet:
-állattartásra, -növénytermesztésre, -önellátó gazdaság kialakítására, -hobbigazdálkodásra, -lovas vagy egyéb vidéki vállalkozás indítására

Befektetők figyelem!
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező. A közelben minden évben megrendezésre kerül a Nemzetközi Off Road Fesztivál, amely a birtoktól mindössze körülbelül 1 km-re található, földúton akár terepjáróval is könnyedén megközelíthető.
Ennek köszönhetően az ingatlan kiváló lehet:
-apartmanok kialakítására, -vendégház üzemeltetésére, -sátorhelyek kialakítására, -lakóautós parkoló létrehozására, -rendezvényhelyszín vagy turisztikai vállalkozás kialakítására

Elhelyezkedés:
-Somogybabod csendes, panorámás részén, -67-es gyorsforgalmi út kb. 2 perc, -Balaton kb. 10 perc, -kiváló közlekedési kapcsolatok, -nyugodt, természetközeli környezet

Extra lehetőség:
A vételárba kaposvári lakás beszámítása lehetséges!
Ez a ritka adottságokkal rendelkező birtok egyszerre kínál kényelmes otthont, gazdasági lehetőséget és hosszú távon is értékálló befektetést.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!