Somlóvásárhely, Veszprém megye Eladó hétvégi házas nyaraló

A híres Somló- hegy déli vásárhelyi oldalán eladásra kínálok egy kiváló statikai állapotú nyaralót csodálatos 180 fokos panorámával a Bakonyra, Zalai dombságra és a Balaton-felvidékre.
Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg, nyugodt, csendes, zöld könyezetben található.

A telek 1644 m2, nagyobb része 15 éves jól termő, folyamatosan gondozott kordonos szőlővel beültetett, valamint sok gyümölcsfa is található rajta.
A villanyhálózat felújított, a víz egy 42 m mély iható minőségű fúrt kútból jön, házi vízműről működik a fürdőszoba, konyha.

A ház 1984-ben épült 38 cm-es téglából, - lábazata kő - melyet 2023-ban felújítottak, azóta is folyamatosan karbantartott. A födém vasbetonból készült.
Új műanyag - hőszigetelt üvegezéssel -nyílászárók kerültek beépítésre, az ajtók fából vannak.
A fűtés mindkét szinten fával lehetséges, így egész évben lakható.
Belülről rusztikus hangulatú és melegséget áraszt a sok faburkolatnak és az egyedi építésű kandallónak köszönhetően.

Az épület alatt 17,8 m2 pince áll rendelkezésre a borok és gyümölcsök tárolására.
A földszinten - 36,9 m2 - tágas konyha-étkező-nappali, kamra és tusolós fürdőszoba kapott helyet.
A szigetelt tetőtér - 20 m2 - jelenleg egy légterű - két szobának le lehet választani - hálószobaként funkcionál.

A házhoz 6 m2 terasz kapcsolódik, alatta 4 m2-es tároló, valamint további 20 m2-es fedett kiülő lett kialakítva ahol kellemesen reggelizhetünk, este borozhatunk és gyönyörködhetünk a naplementében.
Parkolni az udvaron tudunk.

Az ingatlan a tulajdoni lapon szőlő és gazdasági épületként szerepel ezért kifüggesztés köteles, ami kb 3-6 hónapot vesz igénybe.

A vételár tartalmazza a teljes berendezést valamint a szőlő műveléséhez és a bor készítéséhez szükséges gépeket, eszközöket.

Az ingatlan alkalmas akár állandó lakhatásra, nyaralónak, vendégháznak vagy családi borozó nyitására egyaránt.
A környéken túrázási lehetőségek, pincészetek várják az idelátogatókat, a Hegykapu étteremben finom ételek közül választhatunk.

A Somló a legkisebb történelmi borvidékünk mely a különleges hangulatával kiváló választás lehet azok számára akik a nyugalomra, kikapcsolódásra vágynak a természet közelében.

Az ingatlan jó ár-érték-arányt képvisel, ne szalassza el ezt a lehetőséget!

Várom hívását, nézzük meg együtt!