Solymáron, frekventált helyen hosszú távra kiadó egy modern, új építésű, szendvicspanel burkolatú csarnok, ahol egy egylégterű fűthető raktárhelyiség (1180 m²), egy zárható raktártér (107 m²), öltöző blokk (27 m²), valamint iroda és szociális helyiségek (83 m² + 110 m²) kerültek kialakításra.
Így az épület összesen: 1180+107+27+83+110= 1507 m²
A csarnokrész acélszerkezete/villanyszerelése/gépészete úgy került kialakításra, hogy igény szerint az 1287 m²-es csarnokrész szendvicspanellel kettéválasztható.
Az épület egyaránt alkalmas raktározásra, valamint gyártási tevékenység végzésére.
Az épület előtt 600 m² térkövezett rakodásra, tárolásra és parkolásra alkalmas terület került kialakításra. Továbbá kialakítható szilárd burkolattal a csarnok körbejárhatósága kisteherautók számára, így a csarnok mögötti rész is alkalmas lehet tárolásra.

A csarnokrész hasznos belmagassága 6 m, az épület klimatizált irodai része két szintes. A földszinten iroda, szociális helyiségek, öltözők; az emeleten tárgyaló, iroda, szociális helyiségek és konyha-ebédlő került kialakításra.
Az ingatlan biztonságtechnikai rendszerrel felszerelt (mozgásérzékelők, kamerák) valamint távfelügyeleti-kivonuló szolgáltatás is biztosított.
Főbb jellemzők:
- belmagasság 6 m,
- padló terhelhetősége 5 tonna / m²
- nagyméretű, elektromos ipari kapuk: 4,5 m magasság x 5,5 m szélesség
- akár 24 tonna össztömegű jármű behajtási lehetőség (a behajtás nem engedélyhez kötött)
-7,5 m széles elektromos úszókapu
- áramellátás: 3x80 A, igény esetén bővíthető
- fűtésrendszer: kondenzációs kazán a csarnoktérben termoventilátorokkal, az iroda részben padlófűtéssel
- klimatizálás: iroda részben kettő klímaberendezéssel
- terület besorolása: Gksz-1 (kereskedelmi, szolgáltató terület)

Bérleti konstrukciók:
csarnok: 7,0 Euró + Áfa / m², iroda: 8,0 Euró + Áfa / m² + rezsi (mérőórák szerint)
1 Euró + Áfa / m² üzemeltetési költség
Az építkezés tervezett befejezési határideje: 2026. február
Minimum bérleti periódus: 24 hónap
1 hónap bérleti díj + 2 hónap kaució

Kérés esetén szívesen küldök további ismertető anyagot.

Tovább olvasom