Solymár, Kisfaludy utca Kiadó családi ház

Solymár legszebb, legkeresettebb részén, Kerekhegyen, hosszútávra kiadó családi ház. Vízszintes, gyönyörű kerttel, kertkapcsolatos nappalival és konyha-étkezővel rendelkező, hőszigetelt, légkondicionált, igényesen kialakított ingatlan. 5 egész + 1 félszoba, 1 árnyékolóval felszerelt napos és 1 fedett terasszal és egy tágas erkéllyel, 2 autó részére kocsibeállóval. Csend, nyugalom, igazi otthon.

- A ház 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott
- részben bútorozott, gépesített konyha és beépített szekrények
- Földszinti helyiségek: nappali, étkezős konyha, fürdő, WC, két nagy terasz
- Emeleti helyiségek: 3 hálószoba, dolgozószoba, hal, fürdőszoba, WC, erkély
- intim kert, körbenapozott épület
- internet hálózatf
- okostévé bekötési lehetőség
- központi gázfűtés (radiátoros és padlófűtéses)
- klíma
- külön tárolóhelyiség 12 m2
- buszmegálló 200 méterre
- játszótér 200 méterre
- Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium 3500 méterre
- Gyarmati Dezső Uszoda 3500 méterre

BÉRLETI Díj: 800ezer Ft / 2200 € + rezsi (víz, csatorna, gáz, villany) fogyasztás szerint
2027 április elsejétől költözhető!
Fotókat kérésre küldök.
____________________

Family house for long-term rent in Kerekhegy, the most beautiful and sought-after area of Solymár. A house with an elegant design, air-conditioned and thermally insulated with a horizontal, beautiful garden, a garden-connected living room and a kitchen-dining room. 5 full + 1 half-rooms, 1 sunny and 1 covered terrace equipped with shades and a spacious balcony, parking for 2 cars. Peace, quiet, a real home.

- The house has 10 cm thermal insulation, it is partially furnished, with a mechanized kitchen and built-in wardrobes
- Ground floor rooms: living room, kitchen with dining area, bathroom, toilet, two large terraces
- Upstairs rooms: 3 bedrooms, study, kitchen, bathroom, toilet, balcony
- intimate garden, sunny building
- internet network
- option to connect smart TV
- gas heating with radiators and floor heating
- air conditioning
- separate storage room 12 m2
- bus stop 200 meters away
- playground 200 meters away
- Gustave Eiffel French Kindergarten, Primary School and High School 3500 meters away
- Gyarmati Dezső Swimming Pool 3500 meters away

RENTAL Fee: €2200 + utilities (water, sewer, gas and electricity) according to consumption
Available from the first of April 2027!

Photos available upon request.
____________________

Maison familiale à louer à long terme à Kerekhegy, le quartier le plus beau et le plus recherché de Solymár. Une maison au design élégant, climatisée et isolée thermiquement avec un beau jardin horizontal, un salon relié au jardin et une cuisine-salle à manger. 5 chambres complètes + 1 demi-chambres, une terrasse ensoleillée équipée d'ombrièreset et une autre terrasse totalement couverte, en outre un balcon spacieux et parking pour 2 voitures. Paix, calme, une vraie maison.

- La maison a une isolation thermique de 10 cm, elle est partiellement meublée, avec une cuisine mécanisée et des placards intégrés
- Pièces du rez-de-chaussée : salle de séjour, cuisine avec coin repas, salle de bain, wc, deux grandes terrasses
- Pièces à l'étage : 3 chambres, bureau, salle, salle de bains, wc, balcon
- jardin intime, bâtiment ensoleillé
- réseau internet
- possibilité de connecter une télévision intelligente
- chauffage au gaz avec radiateurs et chauffage au sol
- climatisation
- débarras séparé 12 m2
- arrêt de bus à 200 mètres
- terrain de jeux à 200 mètres
- Ecole maternelle, primaire et lycée français Gustave Eiffel à 3500 mètres
- Piscine Gyarmati Dezső à 3500 mètres

Frais de LOCATION: 2200 € + charges (eau, égouts, gaz et électricité) selon consommation
Disponible à partir du premier avril 2027!
Photos disponibles sur demande.
____________________

Familienhaus zur Langzeitmiete in Kerekhegy, im schönsten und begehrtesten Teil von Solymár. Ein elegant gestaltetes, klimatisiertes, wärmeisoliertes Haus mit einem horizontalen, schönen Garten, einem mit dem Garten verbundenen Wohnzimmer und einem Küchen-Esszimmer. 5 Voll- + ein Halbzimmer, eine sonnige und eine überdachte Terrasse und ein großer Balkon, Parkplatz für 2 Autos. Frieden, Ruhe, ein echtes Zuhause.

- Das Haus hat 10 cm Wärmedämmung, ist teilmöbliert, mit kompletter Küche und Einbauschränken
- Zimmer im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, WC, zwei große Terrassen
- Zimmer im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC, Balkon
- intimer Garten, sonniges Gebäude
- Internet Netzwerk
- Option zum Anschluss eines Smart-TV
- Gaszentralheizung (Heizkörper und Fußbodenheizung)
- Klimaanlage
- Separater Abstellraum 12 m2
- Bushaltestelle 200 Meter entfernt
- Spielplatz 200 Meter entfernt
- Gustave Eiffel Französischer Kindergarten, Grundschule und Gymnasium 3500 Meter entfernt
- Schwimmbad Gyarmati Dezső 3500 Meter entfernt

MIETE: 2200 € + Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Gas, Strom) nach Verbrauch
Erhältlich ab erstem April 2027!
Fotos werden auf Anfrage zugesandt