Solymár, Pest megye Eladó egyéb ipari ingatlan

Solymáron eladó egy 10.500 m2-es, önálló GKSZ-4 besorolású gazdasági ingatlan, meglévő 850 m2-es csarnoképülettel és további fejlesztési lehetőséggel.

Az ingatlan különlegessége a nagy egybefüggő telek terület, amelyen jelenleg is működőképes gazdasági telephely található, meglévő rakodási és ipari infrastrukturával.

Főbb paraméterek:

Telek terület: 10500 m2
Övezeti besorolás: GKSZ-4
Megengedett beépítettség: 20%
Megengedett építmény magasság: a hatályos szabályozás szerint
Meglévő épület: kb. 850 m2
További beépíthetőségi lehetőség: kb. 1250 m2
Nagy teherbírású ipari padló a jelenlegi épületben
Automata ipari kapu
Rakodórámpa
Közművek az utcában: csatorna, víz, villany, gáz, tűzi víz
Telek utcafronti szélessége:145 méter

Az ingatlan olyan vállalkozások és befektetők számára lehet érdekes, akik nem csupán egy meglévő csarnokot keresnek, hanem egy önálló gazdasági telket megkévő épülettel és fejlesztési lehetőségekkel.

A meglévő épület raktározási, telephelyi, műhely- vagy egyéb gazdasági célra használható, a fennmaradó beépítési lehetőség pedig lehetőséget biztosíthat a telephely további fejlesztésére.

A 10500 m2-es telekterület jelentős szabadtéri tárolási, parkolási és telephelyi lehetőséget biztosít a meglévő épület mellett.
Megközelítés:
A telephely elérésének utolsó szakasza burkolatlan úton történik, ezért a megközelítés a vevői igények függvényében személyesen ellenőrizendő.

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetéssel lehetséges.


Telek utcafronti szélessége:145 méter.

********************

For sale in Solymar, 850 m2 hall, located on a 10,500 m2 inner-city plot.

The hall on the plot can be expanded, or a separate hall of maximum 1250 m2 can be built on the area.

Classification: GKSZ 4.

Building: 20% above ground level
Building: 20% below ground level
Green area indicator: 40%
Building height: maximum 6 meters

Utilities in the street: sewer, water, electricity, gas, fire water.

Plot width on the street: 145 meters.

Price: 1 Million Euros, or the equivalent in Forints. No VAT.

For further details, please contact us.