Solymár, Pest megye Eladó családi ház

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ SOLYMÁRON
Solymár kedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal rendelkező családi házat.

Az ingatlan főbb jellemzői
-2026-os építés
-400 m²-es telek
-160 m2 épület
-120 m² lakótér
-90 m² földszinti alapterület + 30 m² tetőtéri lakótér
-az emeleti rész panorámás
-40 m²-es garázs
-2 fürdőszoba
-Porotherm falazat
-10 cm külső hőszigetelés
-hőszivattyús fűtési rendszer
-padlófűtés
-fan-coil hűtés
-délkeleti tájolás
-korszerű, energiahatékony műszaki kialakítás

AZ INGATLAN ELŐNYEI
Az ingatlan egyik legfontosabb előnye a korszerű gépészeti rendszer. A hőszivattyúhoz kapcsolódó padlófűtés kellemes, egyenletes hőérzetet biztosít, míg a nyári komfortot fan-coil rendszer segíti.
A 120 m²-es lakótér két szinten kínál jól használható életteret. A földszinti 90 m²-es alapterületet további 30 m² tetőtéri lakótér egészíti ki.
A két fürdőszoba különösen kényelmessé teszi az ingatlant családok számára, a 40 m²-es garázs pedig az autó elhelyezése mellett további tárolási lehetőséget is biztosít.
A délkeleti tájolás kedvező természetes fényviszonyokat nyújt, a kényelmes telek pedig megfelelő teret biztosít saját kert, terasz és pihenőrész kialakítására.

KÖRNYEZET, KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan Solymár Budapesthez közeli, családi házas részén helyezkedik el. A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnének a főváros közelében élni, ugyanakkor előnyben részesítik a kertvárosias, természetközelibb környezetet.
Budapest autóval és tömegközlekedéssel egyaránt elérhető. Solymárról autóbuszos kapcsolat biztosított Hűvösvölgy irányába, valamint vasúti összeköttetés, autóval 5 perc távolságra található Budapest felé.

BEVÁSÁRLÁS, SZOLGÁLTATÁSOK
A közelben a napi bevásárláshoz kisebb üzletek is rendelkezésre állnak, míg néhány perces autózással nagyobb bevásárlási lehetőségek is elérhetők, 4 perc autó távolságra Lidl, Rossmann, Aldi. A településen gyógyszertárak, óvodák, oktatási intézmények és számos szolgáltatás található.

KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan jó választás lehet családok számára, akik új építésű, korszerű gépészettel rendelkező otthont keresnek Budapest vonzáskörzetében.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
- ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
- értékbecslés
- bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
- Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT!