IGÉNYES HÁZ, ALACSONY REZSIVEL!!!
DUPLA TELKEN, ÖRÖKPANORÁMÁVAL!!!

Solymár Rózsadombján, örökpanorámás, 1508 m²-es dupla telken,
igényes, kiváló minőségben megépített, makulátlan állapotú,
260 m²-es, 6 szobás, + 50 m²-es dupla garázzsal és napelemmel rendelkező családi ház ELADÓ!!!

A családi ház Solymár egyik legszebb részén található, a házból örökpanorámás kilátás nyílik a Pilisi-hegyekre. Minden szeglete precízen, gondosan megtervezett, magas minőségben kivitelezett.
Egyedi építészeti megoldások és prémium anyaghasználat jellemzi, tágas, világos terek alkotják.
Beosztása:
A földszinten impozáns, 55 m²-es, terasz- és kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, kamra, két tágas hálószoba, fürdőszoba, előszoba és vendég mellékhelyiség található.
A telek adottságait kihasználva az ingatlannál nem tetőtér-beépítés történt.
A további hálószobák egy szinttel lejjebb kerültek kialakításra, innen is közvetlen terasz- és kertkapcsolat nyílik.
Az alsó szinten további három hálószoba, két fürdőszoba, gépészeti helyiség + mosókonyha, gardrób és tároló került kialakításra.
A dupla garázs külön épületrészben található, előtte további 2-3 autó parkolására van lehetőség.
Kert:
Kertje elbűvölő, maga a paradicsom!
Maximális kihasználtság jellemzi, körben bokrokkal és fákkal tarkított.
A szomszédok kellő távolságra vannak, mivel a telek szélessége több mint 30 méter! Igény szerint akár medencének és jacuzzinak is bőven van még hely.
Műszaki tartalom:
A ház 2004-ben épült, 38 cm-es Porotherm téglából, továbbá 12 cm-es tömör kisméretű téglával, az alsó szint pedig kőburkolattal díszített.
Az ablakok kiváló minőségű, hang- és hőszigetelt tömörfa nyílászárók.
Gépészeti korszerűsítés 2024-ben történt, ekkor vadiúj Baxi kondenzációs gázkazán, hűtő-fűtő split klímák és 17 db napelem került beépítésre.
A napelem rendszer összesen 6,8 kW-os, mely 2034-ig szaldós elszámolású.
Évente kb. 5,6 MWh-t termel. A meleget radiátorok, illetve a kőburkolatú helyiségekben padlófűtés biztosítja.
A nappaliban lévő kandalló vízteres kivitelű! A ház méretéhez képest a rezsi díja rendkívül kedvező. Havi átalány gázszámla mindössze 20.000 Ft, a villanyszámla pedig kb. 8.000 Ft.
Környék, megközelíthetőség:
Amire a mindennapi életben szükség lehet, Solymár Templom téren elérhető, mely kb. 1500 méterre található: kék buszmegálló, iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek.

Összességében:
Amennyiben egy kompromisszumoktól mentes, korszerű gépészettel rendelkező, gyönyörű otthonra vágyik, jöjjön el és nézze meg ezt az elképesztően különleges ingatlant! Garantáltan nem fog csalódást okozni!

Üdvözlettel, Görgényi Etele, Immo1 Ingatlaniroda Solymár Templom tér 23.
Szakértő kollégánk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Hutweide Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1per adatvedelem

Tovább olvasom