Befektetők figyelem!!!!

Solymáron eladásra kináljuk a Várhegy és a Mátyás király út találkozásánál lévő irodaházat.
Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra mellett biztosít nyugodt, biztonságos környezet.
Az ingatlan összterülete 1500 m2, mely 12 lakás kialakítására alkalmas. Az ingatlan saját, 700 nm telekkel rendelkezik, amely kiváloan alkalmas a parkolo kiállításásra. (A telek ára 40 000 000 Ft)

Építési övezet: Vt-Z/5
Telek mérete: 784 m²
Beépíthető alapterület
•Az épület össz területe: 1500 m²
•Szint: fsz. + 2 emelet + tetőtér
Projekt státusz
Az ingatlan jelen pillanatban irodaházként működik. Az új településrendezési terv 12 lakáskialakítására ad lehetőséget.
Előzetes felmérés alapján az első két szinten 5-5, a tetőtérben - 2 lakást célszerű kialakítani.
Az épületbe be van vezetve a gáz, lift köti össze az összes szintet. A
szerkezete - monolit beton, teherhordó pillérekkel és teherhordó monolit beton
homlokzati fallal. Az ingatlan belső kialakítása tégla és gipszkarton válaszfal, melyek teljes mértékben elbonthatók.
Az épület jelenlegi állapotában a lakáskialakítás szempontjából emelt szintű
szerkezetkész épületnek felel meg. A tetőszerkezete fa gerendázat, mely kiváló
állapotú. Az épület tetején hőszivattyú elhelyezésére alkalmas terület van kialakítva.

Főbb paraméterek

- 3 szint lakóépület
- Meglévő lift
- 20 cm vastag monolit vasbeton tartófalak, 6 cm hőszigetelés
- 25 cm vasbeton födémek
- 60 cm monolit vb alaptest
- Általános belmagasság 3,2 m
- Központi gázkazán
Alapterületek (lakások céljára hasznosíthatók)
Földszint: 432,127 m2
1 emelet: 460 m2
2 emelet: 460 m2
Tetőtér: 195,09 m2

Tovább olvasom