Béke és nyugalom a Balatontól 10 percre! És a felújítással már nem Önnek kell bajlódni!

Tökéletes nyaralónak, vendégháznak, befektetésre is.

Az alig 500 lelkes, nagy történelmi múltú Sóly szőlőhegyén ajánljuk vételre ezt az autentikus vidéki stílusban felújitott és berendezett, présházból kialakított egyedi hangulatú ingatlant.

Felújítás:
-80-s években téglából épült, 2024-ben megújult épület.
-új villamoshálózat
-vízrendszer (házi vízmű jó minőségű fúrt kúttal), zárt szennyvíz tároló
-hőszigetelt eredeti faablakok
-új burkolatok
-fűtés-hűtés: 3 db energiatakarékos, Wifiről vezérelhető Sinclair klíma, kandalló
-modern villanybojler
-speciális dekorfestés (a falakon látható foltok nem ázás vagy penész nyomok, az ingatlan teljesen száraz!)

Elrendezés:
-alsó szinten fedett terasz
-19 nm-s nappali (belm: 215 cm)
-pici, nyitott konyha mosógéppel, hűtővel
-zuhanyzós fürdő, WC, mosdó
-17 nm-s boltíves pince-étkező (belm: 210 cm)
-emeleten 2 kényelmes hálószoba csodás tájpanorámával.

Kert: a telek 2615 nm, a tájra panorámás!
-termő gyümölcsfák (alma, körte, mandula, barack, ringló) és egy sor szőlő idén már Önnek terem!
-kerti szaletli, pihenő
-14 nm-s szerszámoskamra-mobilházikó (árammal)
-kiépített grillező-bográcsozó

Megközelíthetőség:
-a 8-s főúton Veszprém és Székesfehérvár között, Hajmáskérnél.
-Balatonfűzfő 11 km
-a faluból 2 út felől is (végig szilárd burkolatú úton).

Jogi státusz: művelési ágból kivont présház, nem szükséges kifüggeszteni. MK övezet, 8%-os beépíthetőség (de max 150 nm). Vezetékjog 21 nm területre, E.On

Ára 45 millió Ft
Az ingatlant a képeken látható bútorokkal, berendezésekkel kínáljuk eladásra!

Azonnal birtokba vehető.
Megtekinthető rugalmasan, előre egyeztetve.