Soltvadkert, Ifjúság útja 61. Eladó családi ház

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Hatlakásos társasházi projekt eladó Soltvadkerten – kb. 35–40%-os készültséggel, engedélyezett tervekkel

Kivételes lehetőség ingatlanfejlesztőknek és befektetőknek! Soltvadkerten, az Ifjúság útja 61. szám alatt eladó egy háromszintes, hatlakásos társasházzá alakítható épület meglévő szerkezete, 720 m²-es telken, engedélyezett tervekkel.

Az ingatlan azoknak lehet különösen érdekes, akik egy már előkészített fejlesztési projektet szeretnének továbbvinni, és nem a telekvásárlással, tervezéssel és az egész beruházás nulláról történő előkészítésével kívánják kezdeni a munkát.

A projekt főbb adatai

Telek: 720 m²

Épület: háromszintes, meglévő épületszerkezettel

Becsült készültségi fok: 35–40%

Tervezett lakások száma: 6

Tervezett lakásméret: lakásonként körülbelül 45 m²

Tervezett összes lakóterület: körülbelül 270 m²

Parkolás: a tervek szerint 6 udvari parkolóhely

Lakáskialakítás: földszinti teraszos/kertkapcsolatos, illetve emeleti erkélyes lakások

Dokumentáció: rendelkezésre álló tervek és építési engedélyezési dokumentáció

A projekt modern, letisztult megjelenésű társasház kialakítását teszi lehetővé. A tervek és a meglévő szerkezet jó kiindulópontot jelentenek a folytatáshoz; a befejezéshez szükséges további munkák és költségek a vevőre várnak.

Jó elhelyezkedés, élhető környezet:
az ingatlan Soltvadkert lakott, mindennapi életre alkalmas városi környezetében található. Az Ifjúság útján és környékén elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások; a városban óvodák, iskolák és üzletek is működnek.

A környék nyugodt, zöldebb lakókörnyezetet kereső családok, párok és idősebb lakók számára is vonzó lehet. A kisebb alapterületű, önálló lakások pedig a bérbeadási és továbbértékesítési célú hasznosítás lehetőségét is megteremtik.

Befektetési lehetőség és megtérülési potenciál:
a hat különálló lakás kialakítása többféle értékesítési stratégiát tesz lehetővé: a lakások külön-külön értékesíthetők, illetve a projekt befejezését követően bérbeadással is hasznosíthatók.

A soltvadkerti új építésű lakások jelenlegi hirdetési árai alapján a kész lakások értéke jelentős.

Összefoglalva: miért lehet jó választás?

720 m²-es telek

Meglévő, háromszintes épületszerkezet

Körülbelül 35–40%-os készültség

Hatlakásos fejlesztési koncepció

Rendelkezésre álló tervek és engedélyezési dokumentáció

Tervezett udvari parkolók, teraszok és erkélyek

Többféle hasznosítási és értékesítési lehetőség

Irányár: 69 900 000 Ft

Az ingatlan a jelenlegi, befejezetlen állapotában eladó. A részletes tervdokumentáció és a további műszaki információk, engedélyek előzetes egyeztetést követően megtekinthetők.

Komoly érdeklődők jelentkezését várom!