Örökpanorámás, ritkaság számba menő, méretes telek a Sokorói-dombság szívében.

Egy hely, ahol elfelejtheti a hétköznapok nehézségeit. Egy hely, ahol együtt élhet a természettel. Egy hely, ahol megtalálhatja nyugalmat. Egy hely, ahol otthonra talál.

Sokorópátka a Bakony lankás dombokká szelídült lábainál fekszik, Győrtől mintegy 30 km-re. A település központjában mégis csendes és örökpanorámás részen, családok számára a legideálisabb választás. Győrtől és az Ipari Parktól mintegy 30 perces autóútra, madárcsicsergésre ébredni felbecsülhetetlen érzés.

A 2510 m² területű, szabályos téglalap alakú belterületi építési telek csendes és átmenő forgalomtól abszolút mentes, mégis központi részen található. A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerüzletek, pékség, játszótér, futballpálya, buszmegálló is gyalogos távolságra megtalálható. A 33 méter széles utcafrontú és 80-85 méter mélységű telek megközelítése földúton lehetséges. A telek kulturált és rendezett, számos gyümölcsfával betelepített, az enyhén lejtős terepviszonya változatos hasznosításra nyújt lehetőséget. Legmagasabb pontjáról a fotókon is látható Pannonhalmi-dombságra nyílik örökpanoráma. Minden közmű a telekhatártól kb. 100 méteren belül megtalálható.

A település rendkívül hangulatos tájegység részeként kuriózum a megyében, igazán összetartó lakóközösség jellemzi. Az idősek iránti felelősségvállalás, a növény- és állatvilág szeretete, a néphagyományok és népi kultúra iránti szeretet és annak megőrzése jellemző a közösségre.
A Győr-Tét-Pápa útvonal között ingázók részére a 83-as gyorsforgalmi autóút felhajtó közelsége is további pozitívum lehet.

A nyilvántartásban „kivett, beépítettlen terület” megnevezésű telek beépítési paraméterei:
-övezeti besorolás: Lf-5
-oldalhatáros épületelhelyezés
-30% beépíthetőség (753 m² felépítmény)
-50% minimum zöldterület
-5,5 méter építménymagasság

A telekre a méretéből adódóan 2 önálló rendeltetési egység (családi ház), vagy ikerház is elhelyezhető, de az új tulajdonos igény esetén akár meg is oszthatja a telket.

Irodánk díjmentes CSOK Plusz- és hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.

Hívjon mihamarabb, nehogy lemaradjon erről a nagyszerű lehetőségről!
Fazekas Csaba