Sokorópátka, Kossuth Lajos utca Eladó családi ház

Felújítandó, természetközeli családi ház Sokorópátkán! Telek áron megvásárolható!
A BIP Ingatlanközvetítő Iroda megvásárlásra kínál egy felújítandó, nettó 70, bruttó 76 m2 alapterületű tégla építésű házat. Az ingatlanban az összes közmű (víz, gáz, villany, csatorna) megtalálható, a gázkiállás a telken a ház közelében.
1920-as években épült az akkori építkezési szokásoknak megfelelően, állapotát tekintve erősen felújítandó. Az ingatlan tulajdonosa 2023-ban készíttetett egy statikai szakvéleményt az épületre vonatkozóan, ami kimondja, hogy a ház állékonysága megfelelő, felújítható, a szükséges felújítások elvégzése után teljes mértékben lakható. A szakvélemény igény szerint megtekinthető.

A családi ház jelenlegi felosztása:

- Tornác 14,24 m2
- Előtér-étkező 14,35 m2
- Szoba. 19,06 m2
- Konyha 11,86 m2
- Fürdőszoba-Wc 4,3 m2
- Szoba 4,66 m2
- Kamra. 8,37 m2

A fürdőszoba kialakítását elkezdte a tulajdonos, de jelen állapotában csak a helyiség áll rendelkezésre. A konyhában található egy kemence, más fűtés jelenleg nem áll rendelkezésre. A nyílászárókat (ablakokat, ajtókat) hőszigetelt üvegezésű, fa nyílászárókra cserélték a 90-es években.

Az épület szerkezete:

- 45 cm vastag tégla falazat
- fa födém
- nyeregtető festett cementlap fedéssel

Az ingatlan belső terei újra gondolhatóak, kiváló alap felújításhoz, nem beszélve arról, hogy telek áron kínáljuk megvásárlásra. Természetközeli, még sincs távol a hétköznapi élet fontos helyszíneitől. Sajátos hangulatot áraszt magából. A 100 éves ház felújítva, a gazdagon burjánzó 2867 m2 alapterületű telek kitisztítva, újra megmutatja korabeli báját.

Sokorópátka, Győrtől 25 km-re fekszik a Sokorói-dombság mentén. Csendes település, nyugalmat áraszt magából. Orvosi rendelő, általános iskola, bölcsőde és óvoda található a faluban.

Köszönjük megtisztelő figyelmét!

BIP Ingatlanközvetítő Iroda teljeskörű szolgáltatással várja kedves eladással megbízó és ingatlant kereső ügyfeleit. Tevékenységünk fő része lakossági ingatlanok közvetítése, értékesítése, bérbeadása. Szolgáltatásunk kiterjed az ingatlanügyletekhez elengedhetetlen jogi tevékenységre, adásvételi és bérleti szerződések készítésére kedvező feltételekkel, illetve az ehhez tartozó folyamatok lebonyolítására. Díjmentes pénzügyi tanácsadásra, mely magában foglalja többek között az ingatlanvásárláshoz szükséges hitelek bemutatását, az ingatlanokra köthető biztosításokat, Állami támogatásokat és az ezekkel kapcsolatos ügyintézést. Energetikai tanúsítvány készítésére, amit partnereink rövid határidő alatt elvégeznek.