HEGYVIDÉKI, CSENDES KÖRNYEZETBEN ELADÓ GERENDÁS PARASZTHÁZ!
AKÁR NYARALÓ, AKÁR ÁLLANDÓ LAKHATÁS CÉLJÁRA IS KIVÁLÓ!

Egy festői szépségű faluban, SIROKBAN, közvetlenül a MÁTRA keleti lábánál, hegyvidéki környezetben, egy zsákutcában található ez a felújított ingatlan. A telek nagyon szép fekvésű, gyönyörű látvány tárul elénk a környező hegyekre és a Siroki várra

A település Egertől kb. 20 km-re található, gyönyörű elhelyezkedésű falu, számtalan látnivalóval, kirándulóhellyel a közelben, mint pl. Parád, Mátraderecske, Kisnána, Feldebrő, melyek csupán pár perces autóútra találhatóak. A termálfürdők kedvelői számára valóságos paradicsom: a bükkszéki (8 km), az egerszalóki (23 km), a demjéni (27 km) és az egri termál- és törökfürdők (20 km) mind a közelben találhatóak. A település kedvelt kiindulópont a túrázáshoz, gombázáshoz és vadászathoz egyaránt.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-a telek mérete 1016 m2, fűnyírással könnyen karban tartható, egy kerti csappal az öntözés is
megoldható
-a ház 1936-ban épült KŐBŐL, a homlokzaton eredeti stukkók találhatóak
-a fa gerendák jó állapotban vannak
- 2020-ban modernizálva és felújítva lett az ingatlan (burkolatok, teljes tetőcsere, nyílászáró csere)
-közművek közül gázzal, árammal, vezetékes vízzel, szennyvízzel ellátott
- a fedés cserép, a födém fa
-a nyílászárók hőszigetelt műanyagok
- a fűtés gázzal illetve két db kandallóval megoldható (egyik a főépületben, a másik a kisebb épületben került elhelyezésre
-a gépesített konyhabútor birtokba adás után az ingatlanban marad, többi berendezés alku tárgyát képezi
-a zuhanyzós fürdőszoba egyben van a WC-vel

HELYISÉGEK:
főépület: nappali / étkező/ konyha egyben, folyosó, közlekedő, fürdőszoba+WC, szoba, fedett terasz

2.épület: 1 előtér és egy szoba, előtte egy kisebb terasz. Igény esetén egy fürdőszoba elhelyezhető az előtérben, így akár egy teljes önálló lakrész is kialakítható.

A telken egy hatalmas fedett tároló is helyet kapott.

Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik nyugalomra, csendre, tiszta levegőre, a természet közelségére vágynak, de a település infrastruktúrája és a város közelsége is fontos számukra. Pár perces sétával elérhetőek az éttermek, mindhárom élelmiszer bolt, a buszmegálló, a dohánybolt, a benzinkút.

A település lakossága kb. 1600 fő, infrastruktúrája kiváló, bölcsőde, óvoda, általános iskola, házi orvos, fogorvos is megtalálható. Évente egyszer itt kerül megrendezésre a Motoros Találkozó. A Kéktúra útvonal is keresztülszeli Sirokot. A buszjárat Eger felé kiváló, de átszállás nélkül is eljuthatunk akár Budapestre is.

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, nagyon szívesen állunk rendelkezésére! Megtekintés előzetes egyeztetés alapján!


IN EINER RUHIGEN, BERGIGEN UMGEBUNG, KERNSANIERTES BAUERNHAUS ZU VERKAUFEN ALS FERIENHAUS ODER AUCH ALS STÄNDIGER WOHNSITZ AUSGEZEICHNET!

PREIS: 42.500.000 HUF ( ca. 112.000 €, die Besitzer möchten den Kaufpreis in HUF erhalten)



In einem malerischen Dorf, in SIROK direkt am östlichen Fuß der MÁTRA in einer Sackgasse, befindet sich dieses renovierte Anwesen! Das Grundstück hat eine sehr schöne Lage,
mit schönem Panoramablick auf die Burg Sirok und auf die umliegenden Berge.


Das Dorf liegt etwa 20 km von Eger entfernt, ein sehr schönes Dorf, mit zahlreichen Attraktionen, Ausflugsorten in der Nähe, wie Parád, Mátraderecske, Kisnána, Feldebrő, die nur wenige Autominuten entfernt sind.

Für Liebhaber von Thermalbädern ist auch ein Paradies: Die Thermalbäder von Bükkszék (8 km), Egerszalók (23 km), Demjén (27 km) und das Thermal- und Türkische Bad von Eger (20 km) sind alle in der Nähe

Die Siedlung ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen, Pilzsuche und Jagd.

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:

die Größe des Grundstücks beträgt 1016 m², leicht zu pflegen

Bewässerung kann mit einem Gartenhahn gelöst werden

das Haus wurde 1936 aus STEIN gebaut, die Fassade hat originalen Stuck.

Die Holzbalken sind in gutem Zustand

- modernisiert und renoviert im Jahr 2020 (Verkleidung, komplette Erneuerung des Daches, Austausch von Fenstern und Türen)

- Versorgungseinrichtungen Gas, Strom, Wasser, Kanalisation

- Dachziegel, die Decke ist aus Holz

- die Fenster und Türen sind aus isoliertem Kunststoff

- die Heizung ist mit Gaskonvektoren und zwei Kaminen (einer im Hauptgebäude, der andere im Nebengebäude

- die Einbauküchenmöbel verbleiben nach der Übergabe in der Immobilie, andere Geräte sind verhandelbar

- das Badezimmer mit Dusche ist in einer Einheit mit der Toilette

RÄUME:

Hauptgebäude: Wohn/Esszimmer/Küche , Flur, Diele, Bad+ WC: 1,5 m2, Zimmer, überdachte Terrasse

2. Gebäude 1: Flur und ein Zimmer, vor einer kleinen Terrasse. Bei Bedarf kann ein Badezimmer im Flur untergebracht werden, so dass ein völlig unabhängiger Wohnbereich geschaffen werden kann.

Es gibt auch einen großen überdachten Abstellraum auf dem Grundstück.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Ruhe, frische Luft, Nähe zur Natur, aber auch die Infrastruktur der Siedlung und die Nähe zur Stadt suchen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, alle drei Lebensmittelgeschäfte, die Bushaltestelle, den Tabakladen und die Tankstelle.

Der Ort hat ca. 1600 Einwohner, eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Allgemeinmediziner, Zahnarzt.
Einmal im Jahr findet hier das Motorradtreffen statt. Die Blaue Route führt auch durch Sirok. Es gibt eine gute Busverbindung nach Eger, man kann ohne Umsteigen dorthin gelangen.

Wenn Sie Fragen zum Objekt haben oder es besichtigen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Besichtigung nach vorheriger Absprache

Tovább olvasom