Simontornya, Széchenyi utca 21. Eladó családi ház

Eladó hangulatos családi ház Simontornyán – tágas telekkel, számos lehetőséggel !

Simontornyán kínálok megvételre egy 70 m²-es, önálló családi házat, amely nyugodt, kertvárosias környezetben, egy 894 m²-es telken helyezkedik el.
A ház két szobával rendelkezik, és jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor némi felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakíthatja otthonává.

Az ingatlan vegyes falazatú, azonban fontos kiemelni, hogy a tömésfal kizárólag a belső falaknál található.
A ház kelet–nyugati tájolású, a műanyag nyílászárók pedig redőnnyel felszereltek.

Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, ugyanakkor a meglévő plusz kéménynek köszönhetően cserépkályha használatára is van lehetőség, amely nemcsak alternatív fűtési lehetőséget, hanem kellemes, meghitt hangulatot is biztosít.

A műszaki adottságok között megtalálható a 32 A-es villamos betáp, valamint a csatornahálózat is bevezetésre került.

A közel 900 m²-es telek számos lehetőséget rejt magában: kialakítható rajta kellemes pihenőkert, veteményes, játszótér vagy akár egy családi kikapcsolódásra alkalmas kerti rész is.

Az ingatlan CSOK-kedvezmény igénybevételére is alkalmas lehet, a konkrét jogosultságot természetesen a vevő egyéni feltételei alapján szükséges ellenőrizni.

A ház elsősorban azok számára lehet jó választás, akik a nagyvárosi nyüzsgés helyett nyugodt, békés környezetben szeretnének élni, és olyan családi házat keresnek, amelyben megvan a lehetőség a saját elképzelések szerinti megújításra.

Főbb adatok:
Lakótér: 70 m²
Telekméret: 894 m²
Szobák száma: 2
Falazat: vegyes falazat, a tömésfal kizárólag a belső falaknál található
Tájolás: kelet–nyugat
Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadással
Alternatív fűtési lehetőség: cserépkályha
Nyílászárók: műanyag, redőnnyel
Villamos betáp: 32 A
Csatorna bevezetve
Az ingatlan lakható, de némi felújítást igényel
CSOK-kedvezmény szempontjából szóba jöhet

A környék nemcsak a nyugodt életvitelt, hanem a kikapcsolódást is lehetővé teszi: a Balaton körülbelül 40 perc alatt elérhető, így akár egy spontán hétvégi fürdőzés vagy kirándulás is könnyen beilleszthető a mindennapokba.

Lokáció:
Az ingatlan elhelyezkedése praktikus: bolt, iskola, óvoda és orvosi ellátás is elérhető a településen, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen hozzáférhetők.


Irányár: 25 millió Ft.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!