Siklós, Gyüdi út 10. Eladó telephely

FEJLESZTÉSI TERÜLET KÉSZ, ENGEDÉLYEZETT BERUHÁZÉSI KONCEPCIÓVAL

A jelenleg „Siklós Sport Hotel” nevű projekt eladó.

A terület Siklós város belterületén helyezkedik el, pontosan: 60.832 nm. Építészeti besorolása VK1-es, miszerint megkötés nélkül, bármilyen funkciójú létesítmény felépítésére alkalmas. Bár a jelenlegi tulajdonosok eredetileg egy 4 csillagos, több lábon álló szállodát terveztek, ám a telek alkalmas öröklakások, nyugdíjas otthonok, és még hosszasan lehetne sorolni, hogy mennyi funkció betöltésére.

Főbb adatok a projektre vonatkozóan:
· A harkányi gyógyvizes fürdő 10 perc alatt megközelíthető. Számos Nyugat- európai vendég használja a gyógyvizet, ám Harkány jelenleg nem képes igényes szálloda-kapacitásban kiszolgálni az igényeket.
· A tulajdonosok a korábban határőr laktanyaként működő önkormányzati terület teljes egészében re-kultiválták.
· Minden olyan épületet elbontottak, melyeknek nincsen jövőbeni felhasználás szempontjából szerepe.
· A volt legénységi épület vázszerkezete, valamint az azt kiszolgáló „lepény” épület maradtak meg. A legénységi épület alkalmas egy 200 szobás szálloda vázszerkezetént szolgálni. A statikai szakvéleményt a cég a Budapesti Műszaki Egyetem független statikusi tanszékével készíttette el, mely alátámasztja annak jövőbeni felhasználását.
· A jelenlegi tulajdonosok a meglévő épületszerkezetek későbbi felhasználásában látták meg, hogy az alapok és a vázszerkezet megépítésére nincsen szükség, így jelentősen le tud csökkenni a megépítés költsége. Eredetileg cca. 600 milliós nagyságrenddel számoltak a megtakarítás/újrahasznosítás terén, mely összeg a jelenlegi árakat figyelembe véve jelentősen megnövekedett.
· A területen 2 db fúrt kutat létesített a tulajdonos cég.
· Az eredeti építési engedély több építési ütemre lett tervezve. A helyi építési hatóság maximálisan együttműködő, így a komplett elképzelésre kiadta az építési engedélyt, mely bár lejárt, ám módosítással ismét beadható.
· 1. ütem: „A” szálloda épület, 192 szoba, étterem, wellness központ, konferencia központ összesen 500 fő befogadására, ám igény szerint több, kisebb egységre osztható.
· 2. ütem: eredetileg kereskedelmi-szolgáltató épület, mely a megváltozott igényekhez igazodva alkalmas egynapos sebészeti beavatkozásokra hivatott egészségügyi létesítmény befogadására.
· 3. ütem: „B” szálloda/nyugdíjas otthon épület (265 szoba)

A projektet a tulajdonosok eredeti elképzelésük szerint egy igényes, 4 csillagos hotel komplexum megálmodásában látták, mely számos lábon áll:
- Wellness hotel
- A vendégek saját busszal történő szállításával a harkányi gyógyvíz pikkelysömörre történő kezelése (több állam által egészségügyben finanszírozva).
- Konferencia turizmus. A közeli Pécs nem képes jelenleg kielégíteni az igényeket.
- Egynapos egészségügyi beavatkozásokra alkalmas klinika létesítése, betegek és hozzátartozóik elhelyezése.
- Borvidék, bor-turizmus.

Teljes közmű van a telken belül.

A telek besorolása bármilyen egyéb befektetői elképzelés megvalósítására alkalmas. A helyi Önkormányzat mindenben partner, hogy a projekt megvalósuljon, ami által számos munkahely megteremtését tudnák biztosítani.