Siklós, Dr. Gruber Béla utca 10. Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ JELLEGŰ OTTHON ELADÓ SIKLÓSON, SAJÁT KERTTEL!
KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET – A++ ENERGETIKA – HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS – PARKOSÍTOTT SAJÁT UDVAR!
Siklóson, a Dr. Gruber Béla utca 10. szám alatt, rendezett lakókörnyezetben eladó egy 60 m² nettó hasznos alapterületű, új építésű, energiahatékony otthon, 16 m²-es terasszal és 250 m² kizárólagos használatú, lekerített udvarral.
A 644 m²-es telken két, egymástól 4 méter távolságra elhelyezkedő, teljesen különálló lakóépület épül. Mindkét otthon önálló bejárattal, saját udvarral és gépkocsibeállóval rendelkezik.
Az ingatlanok használatukban az önálló családi házak kényelmét kínálják, jogilag kétlakásos társasházként kerülnek értékesítésre.
ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, SAJÁT KERT
A lakóépületben világos nappali, konyha-étkező, két hálószoba (10 és 9 m²), valamint a szükséges kiszolgálóhelyiségek kapnak helyet.
A nappaliból közvetlenül megközelíthető a 16 m²-es, térkőburkolatú, fedetlen terasz.
Az udvar teljesen bekerítve, tereprendezve, füvesítve, parkosítva és növényzettel kialakítva kerül átadásra. A vételár az összes kerítést, a kaput és a térkőburkolatú saját gépkocsibeállót is tartalmazza.
A kertrész adottságai alapján garázs későbbi kialakításának lehetősége is adott.
MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOM
•30 cm Porotherm 30 N+F neo Rapid Dryfix téglafalazat, 15 cm EPS homlokzati hőszigeteléssel.
•Monolit vasbeton födém.
•Hagyományos ácsolt, kontyolt tető, cserép fedéssel.
•Kb. 25 m²-es járható tárolópadlás, fém FAKRO padlásfeljáróval.
•Háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, kívül dió, belül fehér kivitelben.
•Redőnyök és fix szúnyoghálók.
•Split levegő-víz hőszivattyú beépített használati melegvíz-tárolóval.
•H tarifás villamosenergia-ellátásra tervezett hőszivattyús rendszer.
•Padlófűtés valamennyi helyiségben.
•Splitklíma a nappaliban, törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában.
•Tervezett A++ energetikai besorolás.
A lakóépület gépészeti és energetikai kialakítása épületgépész mérnöki és energetikai szaktudás alapján történik, kiemelt figyelemmel a gazdaságos fenntarthatóságra.
KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS – KEDVEZŐ FINANSZÍROZÁS
Az ingatlan kulcsrakészen, a részletes műszaki tartalom szerinti felszereltséggel, kész kerítéssel, kapuval, parkosított udvarral, térkőburkolatú terasszal és saját gépkocsibeállóval kerül átadásra.
A bruttó vételár 5%-os kedvezményes lakásáfát tartalmaz.
A vételár megfizetése kedvező, a kivitelezés előrehaladásához igazodó, egyedileg egyeztethető fizetési ütemezéssel történik- banki finanszírozás esetén a banki ütemezés szerint.
Az ingatlan a vonatkozó jogosultsági és banki feltételek teljesülése esetén az Otthon Start Program FIX 3%-os lakáshitelével, illetve CSOK Plusz támogatott hitellel is megvásárolható lehet.
BRUTTÓ IRÁNYÁR: 58 000 000 Ft
Amennyiben korszerű, energiahatékony, saját kerttel rendelkező, önálló családi ház jellegű otthont keres Siklóson, várom megtisztelő érdeklődését!
Előzetes egyeztetés alapján hétvégén is rendelkezésre állok.
____________________
A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül kötelező erejű ajánlattételnek. Az esetleges elírások, szerkesztési pontatlanságok és változások jogát fenntartjuk. A pontos műszaki tartalmat és az értékesítés feltételeit a szerződéses dokumentumok tartalmazzák.