Siklós, Vujicsics Tihamér utca Eladó családi ház

Háromlakásos befektetési lehetőség Máriagyűdön, közvetlenül a kegytemplom alatt

Siklós-Máriagyűd egyik különleges pontján, a Vujicsics Tihamér utca 50. szám alatt eladó egy karakteres, teljes felújításra váró polgári ház. A kegytemplom közelsége, a körülbelül 1000 m²-es telek és az ingatlanhoz készült háromlakásos terv együtt olyan lehetőséget kínál, amelyben egy befektető és egy saját otthont kereső vevő is megláthatja a fantáziát.

A főépület földszinti alapterülete körülbelül 200 m², tetőtere beépíthető. A rendelkezésre álló tervrajz három különálló lakás kialakításával számol. Az elképzelés szerint a lakások galériás nappalit és tetőtéri hálószobát kapnának, egyenként körülbelül 70–75 m²-es tervezett lakótérrel. Mindháromhoz saját, elkülönített, hozzávetőleg 50 m²-es kertrész kapcsolódhatna: elég hely egy terasznak, reggeli kávézósaroknak vagy kis privát udvarnak.

A vályogtégla falazat és a körülbelül 70 cm vastag falak jó alapot adnak egy természetes anyagokat előtérbe helyező felújítási koncepcióhoz. Fa nyílászárókkal és megfelelően megválasztott ásványi, szilikátos anyagokkal a ház eredeti karaktere korszerű élettérrel párosítható.

A telken található, körülbelül 220 m²-es melléképület bontásra szorul, téglája azonban az állapotától függően újra felhasználható lehet. A tervek részeként három garázs és három tároló kialakítása is felmerült. Emellett közös udvari rész maradhat parkolásra vagy akár egy hangulatos grillezőhely számára. A házzal szemben nagy játszótér található.

A helyszín a máriagyűdi kegytemplom közelsége miatt befektetőként is érdekes: a három lakás hosszú távú kiadásra vagy a szükséges feltételek teljesülése esetén vendégek fogadására is tervezhető. Ugyanakkor a ház többgenerációs családi otthonná is alakítható, ahol mindenkinek megvan a saját tere.

A felújításban további előnyt tudunk kínálni: az anyagok beszerzésében nagykereskedelmi árakat tudunk biztosítani, amelynek részleteit a vevővel külön egyeztetjük. A meglévő tervrajzokat az ingatlannal együtt átadjuk.

Az ingatlan teljes felújítást igényel. A lakások, a tetőtér, a garázsok és a tárolók bemutatott kialakítása tervkoncepció.

Irányár: 50,9 millió Ft. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.