Sénye, Dózsa György utca Eladó családi ház

Eladó varázslatos hangulatú, felújított vidéki ház + 40 m² wellness vendégházzal - teljes privát szféra, ősfás telken

Alapadatok:
Ingatlan típusa: vidéki ház + wellness vendégház (2 önálló épület)

Főépület: 60 m², felújított, karbantartott
Wellness vendégház: 40 m², kétszemélyes beltéri pezsgőfürdővel, infraszaunával, kültéri dézsafürdővel
Telek: saroktelek, teljesen elzárt, nem közvetlenül szomszédos más lakóépületekkel - maximális privát szféra

Fűtés: 2 éves, alig használt gázkazán + elektromos fűtőtestek
Közmű: összközműves - víz, derítő, gáz (3 éve bevezetve), villany (bővített amper), optikai internet
Parkolás: fedett beálló 2 autó részére
Tájolás: főépület K, vendégház D

A két épület - pihenés, kikapcsolódás, wellness egy helyen:
Az ingatlan különlegessége, hogy egyszerre kínálja a vidéki nyugalmat és a teljes wellness élményt, mindezt a szomszédoktól teljesen elzárt, ősfás kertben. A kert egyszerre tágas és meghitt - a nagy tér szabadságot ad, mégis minden szeglete intím hangulatot áraszt.

1. Főépület - 60 m² - hagyomány és modern komfort:
Beosztás: tágas nappali-étkező, 1 szoba, konyha, fürdőszoba, fedett terasz
Stílus: vastag, fehérre meszelt falak, sötét fa mennyezetgerendák, természetes anyagok - egyedi, meghitt atmoszféra
Különlegesség: a konyha és a nappali plafonjába beépített napfényvezető csatorna (fénykürtő) - tükrök segítségével vezeti be a természetes fényt, világosabbá és energiatakarékosabbá téve a belső tereket
Nyílászárók: fa kivitel, hőszigetelt üvegezéssel
Melegvíz: gázkazánról

2. Wellness vendégház - 40 m² - privát spa:
Beosztás: 1 szoba, konyha, reggeliző sarok, külön vizesblokk zuhanykabinnal
Wellness rész külön helyiségben: beltéri 2 személyes pezsgőfürdő (alig használt) + infraszauna (alig használt)
Melegvíz: villanybojler
Ideális vendégháznak, kiadásra, vagy saját wellness részlegnek

Telek és kert - ősfás, intim:
Rendezett, fás, részben burkolt udvar és terasz kerti bútorokkal
Kültéri, fával fűthető dézsafürdő - 2 éves, újszerű állapotú, külön fűthető akár a 300 l-es villanybojlerrel is
Árnyékot adó, hangulatos ősfák, tágas, mégis minden szegletében intím kert
Saroktelek, körben zárt, nem szomszédos közvetlenül más lakóépületekkel

Műszaki tartalom:
Fűtés: 2 éves, alig használt gázkazán (főépület) + elektromos fűtőtestek
Gáz 3 éve bevezetve, villany bővített amperrel
Optikai internet elérhető.

Felújított, karbantartott állapot, azonnal költözhető / kiadható

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak, valamint prémium vendégházas kiadásra is kiválóan alkalmas, teljes privát szférával, wellness szolgáltatásokkal.