A ház ingatlan belülről 2003-ben teljesen fel lett újítva víz,csatorna, gáz, villanyvezeték, csempe és 2025. novemberben festésen esik át belülről. A belső tekintetétben azonnal költözhető és évtizedekig nem kell hozzányúlni.

A tető pár éven belül cserére szorul.

Az ingatlan mellett egy másik helyrajzi számon,teljesen független épület /jelenleg traffik/ is van 58 m2 -es kivállóan alkalmas vállakozásra /masszáz,fodrász, műköröm, kutyakozmetika stb/ is eladó megfelelő ár ellenében.

A hirdetésben szereplő ár a jelenleg traffikként működő ingatlan árát NEM tartalmzza.

A két ingatlan egyben és külön külön is eladó.

A ház és az üzlethelység Sárvár Kertvárosában a Tinódi Lantos Sebestyén 34. szám alatt található.

A ház ügy lett kialakítva, hogy könnyen két lakássá szétszedhető.

Gépészetileg /víz, villany, csatorna kiállás a falban/, hogy a konyha étkezőből könnyen kialakítható még egy konyha.

A folyosóról pedig egy ajtóval leválaszthatóvá tehető 2 szoba és egy fürdő plusz a jelenlegi konyhából lezárt második konyha.

A ház 3/4 része alápincézett, tárolóhely, hobbi szoba kialakítható benne. A pincében minden közmű hozzáférhető/víz, csatorna, gáz/ ott található a gáz kazán és gáz bojler is.

A lakás elrendezése:
-Udvarra néző szobák:
•egy 10 m2 -es egyágyas
•egy 15 m2 -es 3 ágyas szoba
-Utcára néző szobák:
•egy 25 m2 -es 3 ágyas szoba
•egy 17 m2 –es kettő ágyas szoba
A lakáshoz két fürdőszoba tartozik:
•egy 5 m2 tusolóval, vécével és mosdóval
•a másik egy 6 m2 vécével, tusolóval és mosdóval, ebben a fürdőszobában mosógép is található.
Konyha:
A 18 m2 konyha teljesen felszerelt.
/ hűtő fagyasztó rekeszekkel, mikrohullámú sütő, beépített villanysütő és gázfőzőlap v. villanyzőlap, páraelszívó/


A szobák parkettával, míg az egyéb helységek járólappal burkoltak.

Udvar: teljesen zárt 800m2 , benne 2 autó számára térkövezett parkoló
/nem fedett/ található.

Fekvése:
Ipari park 800 m
Városközpont 800m
Bevásárlási lehetőség 100 m
Étterem 100 m
Pályaudvar 2000 m
Termálfürdő 2000 m /autóval pár perc/

Tovább olvasom