Nyugodt falusi környezet, karnyújtásra a várostól: Önálló, új építésű családi ház!

Otthon Start Program (3%-os hitel) és CSOK Plusz igényelhető!

Sárszentmihály frekventált részén, a Fő úton eladó egy egyszintes, új építésű, igényes, egyedi kivitelezésű 97 m² hasznos lakóterületű (bruttó 101 m²), nappali + 3 szobás, teljesen különálló családi ház terasszal, 556 m²-es saját telekhányaddal.

AKTUÁLIS PROJEKTINFÓ – RUGALMAS BELSŐ KIALAKÍTÁS:
A területen jelenleg a „C” és „D” jelű különálló épületek épülnek. A belső terek stílusát és a burkolatok kiválasztását teljesen az Ön igényeihez igazítjuk! Ha szeretné, bizonyos készültségi fokig saját ízlésére szabhatja a belső megjelenést, de ha a teljes gondtalanságot választja, a belső dizájnt és kivitelezést ránk is bízhatja. A részleteket és a lehetőségeket egy személyes találkozó alkalmával, közösen átbeszéljük.

EGYSÉGES, ELEGÁNS MEGJELENÉS:
A projekt esztétikai értékét növeli, hogy a területen épülő házak alakja, a külső homlokzati színek, valamint a tetőcserepek stílusa teljesen egységes, harmonikus utcaképet alkotnak. Ez garantálja a modern, letisztult lakóparki hangulatot és az ingatlanok hosszú távú értékállóságát.

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET (Nyugalom a vármegye szívében):
Sárszentmihály a csendes, biztonságos és családias falusi hangulatot ötvözi a modern infrastruktúrával. Az ingatlanok a Fő úton, a benzinkúttal teljesen szemben épülnek, így a lokáció rendkívül kényelmes és könnyen megközelíthető. Fejér vármegye legfontosabb központjai mindössze pár perc alatt elérhetők autóval, így a munkába járás vagy a nagybevásárlás is rendkívül gyors. A tömegközlekedés kiváló, a menetrend szerinti buszjáratok óránként közlekednek a környező nagyvárosok irányába. A településen minden alapvető intézmény (bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda) megtalálható, környezete rendezett és folyamatosan fejlődik. Ideális választás azoknak, akik vágynak a saját kertes ház békéjére, de nem akarnak elszakadni a környék nyújtotta kényelemtől sem.

A PROJEKT ADATAI:
A 2225 m²-es összközműves területre összesen 4 db családi ház épül, de mindegyik ház teljesen különálló (nem ikerház, nincs közös fal), saját külön mérőórákkal (víz, villany, csatorna), saját privát élettérrel és kiemelkedő zöldfelülettel (60%).
A ház tágas, világos, minőségi anyagokból készül. Szerkezete masszív sávalapra épülő Porotherm 30 N+F téglából áll. A tető elegáns, kontyolt formavilágú, beton cserépfedéssel.
Fűtés és melegvíz: Korszerű levegő-víz üzemű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, helyiségenként külön programozható termosztáttal és professzionális vezérléssel. A melegvízről 200l-es tároló és hőszivattyús bojler gondoskodik.

Elektromos hálózat:
Kiépített H-tarifa a hőszivattyúhoz (rendkívül olcsó téli áram) és napelem előkészítés biztosított a későbbi teljes önellátáshoz.

Átadási határidő: 2027. tavasz

A ház elosztása:
Amerikai konyhás nappali-étkező (35 m²) közvetlen teraszkapcsolattal, 3 db külön nyíló hálószoba (11 m², 11 m², 12 m²), tágas fürdőszoba (7,3 m²), külön WC kézmosóval (2,7 m²), és egy külön háztartási/gépészeti helyiség (6,5 m²)

FONTOSABB PARAMÉTEREK:
•97,35 m² nettó lakóterület + fedett bejárati előtér
•556 m² saját telekhányad házanként (különálló ház, nincs közös fal a szomszéddal)
•Porotherm 30 N+F falazat, vasbeton koszorú és könnyű szerkezetes fa födém
•Álló széles kontyolt tetőszerkezet, beton cserépfedés
•Prémium, alumínium porfestett ereszcsatorna-rendszer
•Esztétikus gipszkarton álmennyezet
•Gipszkarton válaszfalak dupla réteggel építve a kiváló hangszigetelésért
•Födémen kiemelkedő, 25 cm vastag szigetelés
•Jövőbiztos elektromos autó töltőközpont kiépítés
•Térkövezett kocsibeálló a zárt udvaron belül
•Hőszivattyú, intelligens zónázott padlófűtés + elektromos törölközőszárító a fürdőben
•MSZ HD szabvány szerinti legbiztonságosabb villamos hálózat (EPH)
•Alacsony rezsiköltség, prémium energetika

A KIVITELEZŐ CÉGRŐL (Garancia és biztonság):
Az ingatlanok építését egy több éve megbízhatóan működő, Fejér vármegyei bejegyzésű építőipari vállalkozás koordinálja. Számos már elkészült, Fejér vármegyében és környékén is megtekinthető referenciaingatlan áll rendelkezésre, így Ön személyesen is meggyőződhet a kiváló kivitelezési minőségről. Az építkezés teljesen önerőből zajlik, az ingatlanfejlesztéshez szükséges teljes tőke a kivitelező cég saját rendelkezésére áll, ami maximális biztonságot garantál a vásárlóknak!

A vásárláshoz a jelenleg aktuális otthonteremtési támogatások igénybe vehetők (OSP 3%, CSOK Plusz, Babaváró, támogatott hitelek). Kiváló választás gyermekes családoknak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.

JOGI és ENERGETIKAI HÁTTÉR:
A gördülékeny és biztonságos adásvételről a beruházó cég állandó, saját jogi képviselője (ügyvédje) gondoskodik, aki a teljes projekt átfogó jogi hátterét ismeri. Igény esetén energetikai tanúsítvány elkészítéséhez is tudunk megbízható, bejáratott szakembert biztosítani. Az ügyvédi munkadíj, valamint az energetikai tanúsítvány költsége a vevőt terheli.

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését!