Kivételes családi otthon Sárszentmihályon – prémium életminőség, alacsony fenntartási költségek és kiváló elhelyezkedés

Sárszentmihály egyik csendes, családbarát részén kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, kiváló állapotú, 210 m²-es családi házat, amely egy 1.094 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan minden részletében a kényelmet, a funkcionalitást és a hosszú távon is gazdaságos fenntarthatóságot szolgálja.

Ez az otthon azok számára készült, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy olyan életteret, ahol a család minden tagja megtalálja a saját nyugalmát, miközben a modern műszaki megoldásoknak köszönhetően a fenntartási költségek is rendkívül kedvezőek.

Élhető terek, átgondolt kialakítás

A ház belső elrendezése a mindennapi kényelmet helyezi előtérbe. A földszint központja a tágas, napfényes nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a konyhával és az étkezővel, így ideális helyszíne a családi együttléteknek és a vendégfogadásnak.

Ezen a szinten további két hálószoba, egy jelenleg dolgozószobaként használt helyiség, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint egy praktikus mosókonyha és gépészeti helyiség kapott helyet.

A tetőtér önálló életteret biztosít: egy világos nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és egy saját szauna szolgálja a kényelmet. A felső szint hangszigetelése különleges értéket képvisel, így kiválóan alkalmas zeneszobának, dolgozószobának, hobbihelyiségnek vagy akár egy teljesen elkülönülő lakrész kialakítására is.

Kimagasló energiahatékonyság

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a korszerű műszaki tartalom, amely hosszú távon jelentős megtakarítást biztosít.

A ház 30 cm vastag hőszigeteléssel készült, amely minimális hőveszteséget eredményez, míg a 20 kW teljesítményű napelemes rendszer a jelenlegi tulajdonosok tapasztalatai alapján gyakorlatilag lenullázza a fűtési költségeket.

A komfortot tovább növeli:

padlófűtés a főbb helyiségekben,
kondenzációs gázkazán,
beépített kandalló,
hűtő-fűtő klímaberendezések,
korszerű gépészet és energiatakarékos üzemeltetés.

Ez a műszaki háttér nemcsak kényelmesebb, hanem kiszámíthatóbb fenntartást is biztosít a jövőben.

Gondosan kialakított kert

Az 1.094 m²-es telek igazi pihenőkertként funkcionál. A parkosított udvarban dísznövényekkel övezett kerti tó teremt különleges hangulatot, amelyet gondosan kialakított sétány köt össze a kert többi részével.

A ház mögötti tágas terasz kiváló helyszíne lehet családi összejöveteleknek vagy nyugodt kikapcsolódásnak, míg a fedett gépkocsibeálló több autó biztonságos parkolását is lehetővé teszi.

Kiváló elhelyezkedés

Sárszentmihály az utóbbi évek egyik legdinamikusabban fejlődő települése Székesfehérvár közvetlen közelében. Nyugodt, családias környezetet kínál, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

A településen bölcsőde, óvoda és iskola is működik, így kisgyermekes családok számára is kiváló választás. Székesfehérvár autóval néhány perc alatt elérhető, így a város munkahelyei, bevásárlóközpontjai és szolgáltatásai is gyorsan megközelíthetők.

Az ingatlan főbb előnyei
2004-ben épült, kiváló állapotú családi ház
280 m² lakótér
1.094 m² parkosított telek
5 szoba + dolgozószoba
tágas nappali, étkező és konyha
wellnessrész saját szaunával
hangszigetelt tetőtéri élettér
30 cm homlokzati hőszigetelés
20 kW-os napelemes rendszer
padlófűtés, kondenzációs kazán, kandalló és klímák
riasztórendszer
gondozott kert kerti tóval
fedett, több autó számára kialakított gépkocsibeálló
kiváló infrastruktúra és gyors kapcsolat Székesfehérvárral
Finanszírozás és teljes körű ügyintézés az OTP Ingatlanponttal

Az ingatlan értékesítésében az OTP Ingatlanpont működik közre, amely a vásárlás teljes folyamatában szakértő támogatást biztosít.

Ügyfeleink részére:

személyre szabott finanszírozási lehetőségek,
kedvezményes lakáshitelek,
díjmentes hitel-előminősítés,
állami támogatások teljes körű vizsgálata,
teljes körű pénzügyi tanácsadás,
megbízható ügyvédi háttér,
az adásvétel teljes körű lebonyolítása egészen a birtokbaadásig.

Ha egy valóban igényes, energiahatékony és hosszú távon is értékálló családi otthont keres Székesfehérvár közvetlen közelében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.