Sármellék, Zala megye Eladó családi ház

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SÁRMELLÉKEN – A BALATONTÓL ÉS HÉVÍZTŐL MINDÖSSZE 10 PERCRE!

Tágas otthon, két generáció számára is ideális kialakítás, gazdálkodásra alkalmas telek és rengeteg lehetőség egy helyen!

Sármelléken kínálunk eladásra egy kétszintes, két külön bejárattal rendelkező, belülről is átjárható családi házat, amely kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de akár azoknak is, akik a vidéki élet nyugalmát, az önellátás lehetőségét és a Balaton közelségét keresik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság: a két lakószint külön élettérként is működhet, a melléképületek számos lehetőséget kínálnak, a gyümölcsfákkal beültetett telek pedig gazdálkodásra is alkalmas.

A ház bemutatása

Az épület eredetileg 1972-ben épült, majd az évek során több ütemben bővítették, korszerűsítették.

Szerkezeti és műszaki jellemzők:

- 60 cm vastag vályogfalazat, beton alapokon
- Vasbeton koszorú, fagerendás födém
- Cserépfedésű tető
- Fa nyílászárók
- Járólap, laminált padló és padlószőnyeg burkolatok
- Gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással
- Mindkét szinten hangulatos kandalló
- 4 éve felújított vízvezeték-hálózat
- 3×20 A elektromos hálózat, a garázsban háromfázisú áramellátás
- Összközműves ingatlan!

Átgondolt elrendezés, két külön élettér

Földszint:
- Folyosó
- Étkező-konyha
- Nappali
- Hálószoba
- 2 fürdőszoba WC-vel

Emelet:
- Galéria
- Nappali-konyha
- 2 külön hálószoba
- Fürdőszoba WC-vel
- Folyosó
- Erkély az egyik hálószobából
- Nagyméretű, fedett terasz a másik hálószobából

A két külön bejárat lehetővé teszi az önálló lakrészek kialakítását, miközben a belső átjárhatóságnak köszönhetően a családtagok könnyedén kapcsolatban maradhatnak egymással.

Melléképületek – hely a munkának és a hobbinak is!

Az épülethez kapcsolódó melléképületben számos praktikus helyiség található:
- Tároló vizesblokkal
- Kazánház
- Nyári konyha
- Műhely
- Dupla garázs szerelőaknával

A kialakítás remek lehetőséget biztosít barkácsoláshoz, otthoni műhely kialakításához, tároláshoz vagy akár kisebb háztáji gazdálkodáshoz.

Kert, gyümölcsfák, vidéki nyugalom

A telek igazi érték azok számára, akik szeretik a természetet, a kertészkedést vagy saját terményeiket szeretnék megtermelni.

Az udvar első részében ólak, kút, dísznövények és fák találhatók, míg a hátsó kertrészben számos gyümölcsfa biztosítja a vidéki élet hangulatát.

A kertben kialakított grillező pedig ideális helyszín lehet családi és baráti összejövetelekhez.

Itt valóban adott a lehetőség egy nyugodtabb, természetközeli életforma megteremtésére!

Kiváló elhelyezkedés – Balaton és Hévíz közelében!

Sármellék élhető, jól ellátott település, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben elérhetők:

- Iskola és óvoda
- Üzletek
- Orvosi rendelő
- Benzinkút
- Étterem

A Balaton és Hévíz mindössze körülbelül 10 perc autóútra található, így a balatoni kikapcsolódás és a hévízi termálfürdő közelsége egyaránt élvezhető.

A település határában található a Hévíz–Balaton Repülőtér, amely további lehetőséget jelent a nemzetközi közlekedés szempontjából.

Kinek ajánljuk?

Nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, gazdálkodni vágyóknak, otthoni műhelyt keresőknek, valamint mindazoknak, akik a Balaton közelségében szeretnének tágas, sok lehetőséget rejtő otthont.

Két lakószint, két bejárat, dupla garázs, műhely, gyümölcsöskert – mindez Sármelléken, a Balatontól egy karnyújtásnyira!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Lénárt István
BJ Ingatlan