Sárkeresztúr, Fejér megye Eladó családi ház

Sárkeresztúron, a Vörösmarty utcában eladó egy 71 m² hasznos alapterületű, kétszobás, vegyes falazatú családi ház, 3863 m²-es telekkel.

Az ingatlan felújítást, korszerűsítést igényel, ugyanakkor az alapvető közművek rendelkezésre állnak, a fűtés többféleképpen megoldható, a nagy telekhez pedig több gazdasági célú épületrész is kapcsolódik. Elsősorban annak lehet érdekes, aki kedvezőbb vételár mellett saját elképzelése szerint alakítaná ki otthonát, és a nagy telek gyakorlati használatát is ki tudja használni.

Helyiségek :
– konyha: kb. 14,5 m²
– kamra: kb. 4 m²
– szoba: kb. 16,5 m²
– előtér: kb. 9,2 m²
– fürdőszoba: kb. 4,3 m²
– külön WC: kb. 1,2 m²
– utcafronti nagyszoba: kb. 21,2 m²

A két lakószoba jól elkülönül egymástól. A hátsóbb szobából nyílik a kisebb előtér, innen közelíthető meg a fürdőszoba, a külön elválasztott WC és az utcafront felé néző, nagyobb szoba.

A belmagasság kb. 2,5 méter.

Műszaki jellemzők:
– A ház vegyes falazatú, magas tetős, palafedéssel.
– külső hőszigetelés nincs
– az ablakok kétrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
– a bejárati ajtó hagyományos faajtó
– a víz- és villamos hálózat régebbi, eredeti rendszer
– vezetékes víz, villany, gáz és csatorna bekötve
– radiátoros központi fűtés
– gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll
– a használati meleg vizet villanybojler biztosítja

Az energetikai tanúsítvány szerint az ingatlan G energetikai besorolású

Telek és melléképületek:
A házhoz 3863 m²-es belterületi telek tartozik.

A lakóépület mögött egy térképmásolaton is szereplő épületrész található. Ennek jelenleg csak kisebb része van teljesen kiépítve, amely nyári konyha jellegű helyiségként használható, a további részen jelenleg az alap található.

Vele szemben egy másik, szintén térképen feltüntetett, cseréptetős gazdasági épületsor áll.

A kiegészítő területek között található:
– kb. 13,5 m²-es kazánház
– kb. 20 m²-es istálló
– nyári konyha jellegű helyiség
– további gazdasági célú épületrészek
– kb. 15 m²-es pince

A tulajdoni lap szerint az ingatlan hivatalos megnevezése „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”.

A nagy telek jelenleg állattartásra is használt, lovak és egy kisebb ló is van az udvar hátsó részén. Ez jól érzékelteti a terület méretét és azt, hogy a kert nem pusztán egy szokásos családi házas udvar.

Az ingatlan elsősorban annak lehet megfelelő, aki:
– megfizethetőbb családi házat keres
– vállalja a felújítást és korszerűsítést
– saját igényei szerint szeretné kialakítani az otthonát
– fontosnak tartja a nagy telket
– gazdasági épületeket, műhelyt, tárolót vagy állattartásra is használható területet keres

A 3863 m²-es telek és a melléképületek ennél az ingatlannál legalább akkora jelentőséggel bírnak, mint maga a lakóház.

Irányár: 15,9 millió Ft

Hívását vasárnap kivételével 9 és 19 óra között várom!

Vevő ügyfeleim számára bankfüggetlen hitelügyintézéssel és az elérhető otthonteremtési támogatások ügyintézésével is segítséget nyújtok. Több mint 20 éves ingatlan- és pénzügyi tapasztalattal segítek a megfelelő finanszírozás kiválasztásában, igény esetén pedig kedvező díjazású ügyvédi közreműködés megszervezésében is.

Nyakas Ildikó – Ingatlan & Hitel
Az első lépéstől a költözésig.