Sárbogárdon, csendes környezetben, 68 m²-es, 3 hálószobás, erkélyes földszinti lakás garázzsal eladó – 55,99 millió Ft

Sárbogárd nyugodt, rendezett részén kínálunk megvételre egy 68 m²-es, részben felújított földszinti lakást, amelyhez egy 13 m²-es, villannyal ellátott garázs is tartozik. A garázs közvetlenül a lakás alatt helyezkedik el, így tárolásra vagy műhelyként is kiválóan használható.

Építés éve: 1983
Szerkezet: szendvicspanel
Ablakok 2 rétegű hőszigetelt műanyagok
Energetikai besorolás: F

Az ingatlan praktikus elrendezésű: három külön nyíló hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, valamint egy külön főzőhelyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappali egyik falát modern laminált burkolat emeli ki, amely egységes megjelenést ad a térnek.

A helyiségek méretei:
- Előszoba: 3,50 m²
- Nappali: 22,12 m²
- Konyha: 4,76 m²
- Gardrób: 2,40 m²
- Közlekedő: 1,88 m²
- Fürdőszoba: 2,43 m²
- WC: 0,86 m²
- Hálószoba: 9,77 m²
- Hálószoba: 9,66 m²
- Hálószoba: 8,91 m²
- Erkély: 3,36 m²

A szobák laminált parkettásak, a fürdőszoba és a külön WC csempézett, járólappal burkolt. A két kisebb hálószobában és a folyosón végig beépített szekrények segítik a kényelmes tárolást.

A lakás több pontján gipszkarton mennyezeti kialakítás és beépített spotvilágítás található, az egyik hálószobában pedig NFC-vezérelt intelligens világításkapcsoló került kialakításra.

A konyha felszereltsége:
- beépített konyhabútor
- kerámialapos villanytűzhely
- villanysütő
- páraelszívó
- négyfokozatú beépített vízszűrő rendszer
- kialakított hely mosógép és mosogatógép számára

A beépített konyhabútorok az ingatlan részét képezik, a további berendezések megegyezés szerint maradhatnak.

A nappaliban egy két éves hűtő-fűtő klíma gondoskodik az egész éves komfortérzetről.

A lakás távfűtéssel rendelkezik. A fűtés és a használati meleg víz költsége a téli időszakban átlagosan havi 23.000 Ft, míg nyáron – amikor csak a meleg víz és az alapdíj fizetendő – körülbelül 16.000 Ft.

Az erkély kellemes, zöld területre néz, teljesen privát, így zavartalan pihenésre is ideális.

A biztonságot több korszerű megoldás szolgálja:
- többpontos biztonsági bejárati ajtó
- digitális kilincs
- éjjellátó funkcióval rendelkező kamerarendszer a bejáratnál

Az ingatlanban részben megújult a villamos hálózat és a vízvezeték-rendszer.

A 13 m²-es garázs villannyal ellátott, lambériázott és laminált padlóburkolattal rendelkezik, így az autó tárolása mellett egyéb célokra is jól használható.

A négyemeletes társasház rendezett, lakóközössége csendes. A környék forgalomtól mentes, nyugodt, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

A közelben található:
- általános iskola néhány perc sétára
- buszmegálló és pékség az utca végén
- élelmiszerüzletek körülbelül 5 perc alatt
- Sárbogárd központja gyalogosan mintegy 10 perc
- Lidl, Pepco, Rossmann és egyéb üzletek könnyen megközelíthetők
- vasútállomás körülbelül 2 km-re

Ez a lakás kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik jól kialakított, költözhető otthont keresnek saját garázzsal, nyugodt környezetben.

Irányár: 55,99 millió Ft

Hívását vasárnap kivételével 9–19 óra között várjuk!

Vásárlóink számára teljesen díjmentes, bankfüggetlen hitel- és CSOK-ügyintézést biztosítunk sokéves szakmai tapasztalattal. Kedvező ügyvédi közreműködést szervezünk, és a teljes adásvételi folyamat során egészen a birtokbaadásig személyes tanácsadással segítjük ügyfeleinket.