ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ SÁRBOGÁRDON – HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL, SZÉKESFEHÉRVÁRI LAKÁS BESZÁMÍTÁSSAL

Sárbogárd csendes, rendezett utcájában épül ez az egyszintes, modern megjelenésű családi ház, ahol a praktikus térkialakítás és az energiatakarékos műszaki megoldások valódi, hosszú távon is kényelmes otthont adnak.

Az ingatlan nettó hasznos alapterülete 138,94 m², amelyhez egy 19,34 m²-es fedett terasz kapcsolódik. A ház 900 m²-es közbenső telken helyezkedik el.

A tulajdonos Székesfehérváron található 2 szobás panellakást beszámít.

Az ingatlan magánszemély tulajdonában van, per-, teher- és igénymentes. Az értékesítés teljesen befejezett állapotban történik, használatbavételi engedéllyel.

A vételár tartalmazza:
* a teljes hőszivattyús fűtési rendszer elkészítését
* a teljes padlófűtési rendszer kiépítését
* a belső burkolatok befejezését
* a homlokzati szigetelés elkészítését
* a külső színezést
* a terasz végleges kialakítását
* a végleges műszaki befejezési munkálatokat

Helyiségek:
* étkező: 14,30 m²
* konyha: 17,95 m²
* nappali / olvasósarok: 41,14 m²
* szoba: 12,41 m²
* szoba: 9,30 m²
* szoba: 11,40 m²
* szoba: 10,50 m²
* közlekedő: 6,48 m²
* WC: 2,16 m²
* fürdőszoba: 7,00 m²
* háztartási helyiség: 6,30 m²
+ fedett terasz: 19,34 m²

A ház elrendezése átgondolt, a közösségi terek tágasak és világosak, a külön nyíló szobák jól használhatók akár hálóként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként is. A több mint 41 m²-es nappali-étkező tér természetes központja lesz a mindennapoknak.

Műszaki tartalom:
* 30 cm vastag Wienerberger Porotherm falazat
* 15 cm homlokzati hőszigetelés
* 10 cm aljzatszigetelés
* 25 cm üveggyapot födémszigetelés
* monolit vasbeton sávalap
* vasbeton koszorú és áthidaló rendszer
* hagyományos fa tetőszerkezet
* antracit színű Bramac Tectura betoncserép fedés
* háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
* antracit külső nyílászárók
* utcafronton 2 db motoros redőny
* hőszivattyús fűtési rendszer
* teljes padlófűtés
* modern rétegrenddel kialakított aljzat és födémszerkezet
* korszerű víz- és páraszigetelési rendszer
* energiatakarékos kialakítás
* alacsony fenntartási költségre tervezett műszaki rendszer
* fagyálló kerámia burkolat a teraszon
* beltérben kerámia és laminált parketta burkolatok
* Rigips rendszerű álmennyezet
* páraálló gipszkarton szerkezetek a vizes helyiségekben

A dokumentáció alapján az ingatlan korszerű energetikai kialakítással készül, így várhatóan kedvező energetikai besorolással rendelkezik majd.

Környezet és infrastruktúra:
* buszmegálló kb. 3 perc sétára
* orvosi rendelő kb. 10 perc
* iskola és óvoda rövid sétával elérhető
* Lidl, Penny, Tesco, Pepco, Rossmann a közelben
* bankok, hivatalok, üzletek 1 km-en belül

A környék nyugodt, rendezett családi házas övezet, átmenő forgalomtól távolabb, kényelmes mindennapi környezettel.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik új építésű, korszerű otthont keresnek élhető terekkel, modern gépészettel és jól átgondolt műszaki tartalommal.

Hívását vasárnap kivételével 9-19 óra között várjuk!

Irodánk ügyfeleink számára teljes körű, díjmentes, bankfüggetlen hitel- és CSOK Plusz ügyintézést biztosít több éves szakmai tapasztalattal. Kedvező ügyvédi háttérrel és teljes körű tanácsadással segítjük a vásárlás folyamatát az első megtekintéstől egészen a birtokba adásig.

Tovább olvasom