Sárbogárd városának frekventált, kiváló ellátottságú utcájában kínálunk megvételre egy olyan családi házat, ahol a tér, a funkcionalitás és az együttélés harmóniája találkozik.
Ez az 5 éve teljes körűen felújított, összesen 140 m²-es, két különálló lakrészből álló ingatlan ideális választás mindazoknak, akik
– többgenerációs megoldásban gondolkodnak,
– szeretnének együtt, mégis külön élni,
– vagy értékálló, jól hasznosítható befektetést keresnek.
A két lakrész jelenleg külön bejárattal rendelkezik, ugyanakkor egy ajtó megnyitásával könnyedén egybenyitható, így rugalmasan alakítható az élethelyzetekhez.

Főbb jellemzők:
Összes alapterület: 140 m²
Telek mérete: 1 730 m² – tágas, zöld, élhető
Teraszok: 25 m² + 6 m² – reggeli kávéhoz, esti beszélgetésekhez
Falazat: vegyes falazat
Fűtése gázcirkó kazánnal megoldott, radiátoros hőleadással.
Kiegészítőként 2 db cserépkályha és
2 db inverteres klíma is adja a meleget.
-Akadálymentesített kialakítás
-Tehermentes
-Falusi CSOK kompatibilis

Lakrészek részletezése:
1. Nagyobb lakrész – kb. 80 m²
Ez a lakrész tágas tereivel, világos helyiségeivel ideális egy család számára.
Nappali / szoba: 27,09 m² – hajópadlóval, meleg hangulattal.
Szoba: 18,2 m²
Konyha: 14,5 m²
Ebédlő: 8,54 m² – családi étkezésekhez
Télikert: 6,7 m² – a kert közelségével, egész évben
Fürdőszoba + WC: 5,9 m²

2. Kisebb lakrész – kb. 45 m²
Önálló, jól szeparált, mégis kényelmes lakótér. Ideális szülőknek, nagyszülőknek vagy bérbeadásra.
-Amerikai konyhás nappali–étkező: 22 m²
-Szoba: 18 m²
-Fürdőszoba + WC: 8 m²

A felújítás során nem csak esztétikai, hanem műszaki megújulás is történt, így az ingatlan hosszú távon is megbízható:
-teljes víz-, villany- és csatornahálózat cseréje,
gázcirkó fűtési rendszer kialakítása megtörtént.
Az épület hőszigetelést kapott,
modern, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
A nappali hajópadlóval,
a többi helyiség minőségi kerámia burkolatokkal ellátott.

Környezet és elhelyezkedés:
Az ingatlan Sárbogárd központi részén található, ahol minden a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.
Óvoda, iskola, gimnázium, önkormányzat pár perc sétára.
Bevásárlási lehetőségek, benzinkút
Vasút- és buszállomás gyorsan elérhető.
Balaton ~40 perc
Rétszilasi halastavak – Természetvédelmi Terület: 10 km
Sárbogárd Fejér vármegye déli részén, Székesfehérvár és Dunaújváros között helyezkedik el.

Akik még nagyobb térben gondolkodnak, számukra külön előny, hogy a szomszédos 816 m²-es telek is megvásárolható, amely tovább növeli az ingatlan értékét és jövőbeni lehetőségeit.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:
többgenerációs, rugalmas otthont keresnek,
fontos számukra a nagy telek és a központi elhelyezkedés, nyugodt, élhető környezetben képzelik el a mindennapjaikat.
További információért és megtekintésért keress bizalommal – szívesen megmutatom ezt a sok lehetőséget rejtő otthont személyesen is.

Szeretnéd megnézni?
Hívj fel, és egyeztessünk egy időpontot! Ha kérdésed van, vagy másik ingatlan is érdekel, fordulj hozzám bizalommal!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Kernusz Viktória EV általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.

Tovább olvasom