Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 30 267

Magánszemély

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség	30%
Szintterületi mutató	nincs megadva
Bruttó szintterület	nincs megadva
Kilátás	nincs megadva

Villany	utcában
Víz	utcában
Gáz	utcában
Csatorna	telken belül

Beépíthetőség

30%

Szintterületi mutató

nincs megadva

Bruttó szintterület

nincs megadva

Kilátás

nincs megadva

Villany

utcában

Víz

utcában

Gáz

utcában

Csatorna

telken belül

Leírás

Kiváló fejlesztési lehetőség Újszentivánon - akár 4 lakóegység kialakítására
A telek Újszentivánon, a Nováki-tó 17. szám alatt található, kertvárosias lakókörnyezetben.

Főbb jellemzők:

- Lke-1 övezeti besorolás
- 18 méter széles és 72 méter hosszú, szabályos téglalap alakú
- 30% megengedett beépíthetőség
- legfeljebb 5 m építménymagasság
- oldalhatáron álló beépítési mód
- családi ház, ikerház, sorház, illetve akár 4 lakásos lakóépület kialakítására is alkalmas
- a telken 4 lakóegység kialakításával, megközelítőleg 390 m²-es földszinti alapterülettel, valamint tetőtér-beépítéssel akár 600–650 m² bruttó lakótér is létrehozható
- lakásonként hozzávetőleg 110–120 m² nettó alapterület tervezhető
- a csatorna a telken belül megtalálható
- a további közművek közvetlenül a telek előtt haladnak el

A telek adottságai miatt befektetők és ingatlanfejlesztők számára is kifejezetten érdekes lehetőség, különösen több lakóegységes beruházás megvalósítására.

Az irányár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza. (Megfelelő adóalanyi státuszú ingatlanfejlesztő/építőipari vállalkozás részére, a törvényi feltételek fennállása esetén fordított ÁFA-s értékesítés lehetséges.)

Ez is érdekelhet