Sándorfalva, Fehérföldes út 3. Eladó tanya

Eladó BÉRGYÁRTÓ ÜZEM +LAKÓÉPÜLET +RAKTÁRÉPÜLET +HŰTŐHÁZ 3640 m2 telken a BYD-től 20 percre
Ára: 45.000.000,-Ft
-Bérelhető is.
-Cserélhető értékegyeztetéssel.
-Körbekerített 3640 m2 telephely.
-Helye: Sándorfalva, külterület.
-Közlekedés: Aszfalt úton megközelíthető, M5 autópálya lehajtó a közelben, buszmegálló 500m-re. Kamionnal, mezőgazdasági gépjárművel megközelíthető telek. BYD Szeged 20 percre.
-Közművek: Ipari áram 3 fázis (3x20A), saját gáz hőerőmű és központi fűtés rendszer, saját 5m3-es gáztároló, fúrt kút élelmiszeripari minősítéssel, házi vízművel, 500m-re termálvíz kút - lúgos-jódos anna-kúti termálvíz 1000m mélyről, felszín alatti tüzi víz/csapadékvíz tároló tűzcsappal, villámhárítók és talajszondák. Nincsenek közmű alapdíjak csak az áram.
-Ipari épület (üzemépület): 200m2 tégla falakkal, raktár – tégla lábazat, szendvicspanel határoló falak | Az ingatlan élelmiszeripari minősítéssel és gyógyszergyártási engedéllyel is rendelkezik: alkalmas élelmiszeripari termékek, táplálék kiegészítők, gyógyszeripari termékek előállítására feldolgozására, csomagolására, zöldség-gyümölcs feldolgozásra, csomagolására, raktározására. Hűtőház, fekete-fehér öltöző, laborhelyiségek. Alkalmas gépműhelynek, gyártóüzemnek, autószerelő műhelynek is.
-Gépészet: Nagy teljesítményű ipari ABG (GB-Ganz) központi gázkazán, 2db víztárolós vízmelegítő bojler, 1db átfolyós vízmelegítő, klímaberendezés, ipari elszívó berendezések, föld alatti víztározó, házi vízmű, gáztározó. A fúrt kút vízvételi jegyzőkönnyvel rendelkezik, minősített ivóvíz mely élelmiszer előállításra is alkalmas.
-Ipari övezet, ipari tevékenység folytatására engedéllyel rendelkezik.
Pályázatra, fejlesztésre alkalmas GIP-2 terület.
-Lakó vagy irodaépület: 90 m2. Vastag falak, jó hőtároló tömeg, nagyon jó klímával.
Fűtése cserépkályhával, fával vagy gázzal.
-A birtokon egyéb gazdasági épületek, és garázs is áll.
-A telken gyümölcsfák, diófák, cserjék.
-Bővíthetőség, tevékenység támogatás: A birtok +5.600 m2-rel bővíthető.
Az ingatlanhoz platós ponyvás teherautó, zárt dobozos teherautó, elektromos autó és töltő is rendelkezésre áll de nem része az ajánlatnak.
-Az eladás kizárólagos jogát fenntarjuk, a vételár az euró/forint árfolyam függvényében és az ajánlatoknak megfelelően változhat.
-Saját tulajdonú ingatlanok, nincs ingatlanosbéla és jutalék.
Ára: 45.000.000,-Ft