Sándorfalva, Petőfi utca Eladó családi ház

Egyedi lehetőség a lakható melléképület!
Összeköltözni a családtaggal "együtt, de mégis külön" módon? Vagy üzletként, műhelyként, irodaként hasznosítani?

Pár adat az eladásra kínált, Sándorfalván található ingatlanról:
Az összes lakható rész nagysága összesen kb. 90 nm.
Főépület 70 nm (nettó): 2 szoba, 1 fél szoba (amiből konyha lehet), 1 előszoba, 1 spájz (amiből fürdőszoba lehet), 1 WC
Lakható melléképület 20 nm (nettó): 1 nappali/étkező, 1 konyha, 1 fürdőszoba WC-vel, 1 spájz
További épületek: tároló, kazánház, pince, kerti tárolók, kisebb ólak
Rendezett kert, pár éve létesített kerítés, kerti kút.
Jó és csendes környék, évtizedek óta ott lakó, barátságos és összetartó szomszédok.
Napfényes, rendezett udvar, parkolás az udvaron belül megoldható.
Az ingatlan a csatornahálózatba bekötve.
Viszonylag központi elhelyezkedés, orvos, iskola, óvoda, busz, boltok, piac a közelben.

A főépület típusa kádárkocka, a melléképületeken nyeregtető.
Tetőzetük rendben tartott, nem ázott/ázik be.
Az épületek alapja időtálló, alászigetelt, téglalábazat.
Az épületek fala vályog, ami jó hőszigetelő. A falak szárazak, nem felnedvesedett állapotúak.
A nemesvakolata egységes, megjelenése esztétikus.
Az összes nyílászáró modern, műanyag. A szobákban parketta, ami még mindig szép és jó állapotú.
Fűtés:
- a főépületben cirkófűtés vegyes kazánnal és/vagy gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal,
- a lakható melléképületben a fürdőben elektromos falipanellel, a nappaliban konvektorral történik.


Az ingatlan azonnal költözhető, akár bútorozva is birtokba vehető. Akár egy tisztasági festés is elég, működik minden, azonnal lakható. Ha mégis felújítaná a főépületet akár a költözést követően, akár később, a teljesen különálló melléképületben addig is zavartalanul lakhat, élhet.
A főépület esetleges felújítását követően a melléképülettel hosszabb távon tervezhet: alkalmas lehet albérleteztetésre. Kialakíthatja benne a saját üzletét is, vagy egy jó kis home office iroda is válhat belőle. De ha úgy alakul, odaköltöztetheti pl. az idősebb családtagját. És még a felnőtté vált gyereknek is jó ugródeszka lehet, mielőtt még teljesen kiszáll a családi fészekből.


Az irányár komoly érdeklődők számára alkuképes!
Irányár: 55 millió forint

Hívjon, keressen még ma, és tekintse meg a benne rejlő rengeteg lehetőséget személyesen! Tegyen ajánlatot!