Salgótarján, Tarjáni út 47. Eladó családi ház

KÉT HÁZ EGY ÁRÁÉRT! Hatalmas lehetőség Salgótarján kedvelt kertvárosában!

Összeköltözne a család, de mégis külön élnének? Vagy befektetést keres, ahol az egyik házat kiadhatja, miközben a másikban lakik? Megtalálta! Salgótarján abszolút közkedvelt, csendes részén, a Pintér telepen eladóvá vált egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, 2 különálló lakóházzal büszkélkedő családi birtok.

Miért kiváló választás?
Két generációnak tökéletes: A telken egy 125 m²-es főépület és egy különálló, 41 m²-es kisház található.
A felújítás a nehezén már túl van: Új, modern nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval), valamint teljesen megújult, rézvezetékekre cserélt 3 fázisú villanyhálózat várja!
Hatalmas, zöld oázis: Az 1023 m²-es telken gyümölcsfák és konyhakert kaptak helyet – ideális a pihenésre és a saját bio zöldségek termesztésére.
Autóőrülteknek és ezermestereknek: Aknás garázs és masszív udvari tárolók biztosítják a helyet a barkácsoláshoz vagy a tároláshoz.
Nagycsaládosoknak is tökéletes választás a 3 külön nyíló szoba és a nagy nappali miatt.

Kiváló lokáció: Cím: Salgótarján, Tarjáni út 47.
Nyugodt, kultúrált lakókörnyezet, kedves szomszédokkal. A városközpont mindössze 3 km (autóval 2 perc), a buszmegálló pedig csupán 200 méterre található, ahonnan a helyi és a távolsági járatok is elérhetők.

RÉSZLETES MŰSZAKI ÉS PARAMÉTER ADATOK:

A Főépület (93,07 m² nettó lakótér):
Szoba 1: 13,08 m²
Szoba 2: 19,93 m²
Szoba 3: 14,98 m²
Nappali: 18,84 m²
Előszoba + étkező: 10,26 m²
Konyha: 8,98 m²
Fürdőszoba: 3,88 m²
Kamra: 3,12 m²
Fő falak: 30-50 cm vastag vegyes falazat (tégla, terméskő, vályog)
Tető: Fa tartószerkezet, jó állapotú cserépfedéssel.

A Kisház (41 m² külső alapterület):
1 szobás, teljesen külön bejáratú lakóház. Teljes felújítást igényel, de a nyílászárók nagyrésze itt is új, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt!

Közművek és Fűtés:
Áram: Megerősített hálózat! 3 fázis (3x16 A) + 20 A éjszakai áram.
Gáz, víz, csatorna: Minden bevezetve. (A fűtési eszközök és hőeadók jelenleg hiányoznak, de a ház alatt 2 különálló, hőközpontnak kialakított pince található. Gázcirkó, kandalló vagy vegyestüzelésű kazán is kialakítható – a gáz visszakapcsolását igény esetén intézem)

Melléképületek:
Aknás garázs: 19,82 m²
Udvari tároló 1: 20,40 m²
Udvari tároló 2: 4,08 m²
(A melléképületek pala fedésűek).

Ez az ingatlan egy igazi csiszolatlan gyémánt! Saját ízlésére formálhatja, miközben a piaci ár alatt juthat hozzá egy hatalmas családi fészekhez.

Ne maradjon le róla! Kérdése van, vagy megtekintené? Keressen bizalommal a megadott telefonszámon!

Kérésre fotókat emailben tudok küldeni!

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem!!