Vannak olyan ingatlanok, amik minden tekintetben a tulajdonosok kényelmét szolgálják. Medencézni támad kedve; csobban egyet, sütögetés a barátokkal, rokonokkal; a közel 100 m2-es fedett terasz tökéletes helyszín e célra. Az sem hátrány, ha egy ugyanazon a telken, amin a ház is van, több különálló épületet találunk, gyakorlatilag bármilyen célra: legyen az üzem, egy szolgáltatás helyszíne, vagy esetleg egy saját konditerem. Mindez pedig egy erdővel határos telken található, egy nyugodt, csendes zsákutcában.

Ma egy ilyen ingatlant fogunk szemügyre venni, tartsanak velünk.

A telket 2 részre lehet bontani. Az alsó felében jelenleg egy papírtálca gyártó üzem működik egy 2 szintes épületben, külön irodai résszel, szociális blokkokkal. Az iroda külön lépcsőn közelíthető meg, illetve az üzemmel szemben találjuk az alapanyag raktárat és a gépházat is. A gazdasági épület együttes a jövőben nagyon könnyedén átalakítható bármilyen más céllá.

Az ipari garázskapun bejutva egy fűtött autólehajtón keresztül juthatunk le a kerti parkolóba, ahol egyszerre akár 5-6 autó is tud parkolni.

A több mint 1300 m2-es kert lehetővé teszi, hogy saját magunknak termeljük meg az alapvető zöldségeket, gyümölcsöket. A kertben találunk almát, szilvát, illetve egy elég ritka naspolya fát, valamint málna bokrot, ribizlit, mogyoró fát, és egy josta bokrot. Jelenleg paradicsom, paprika, répa, paszternák, karalábé, zeller, uborka, cukkini, pattison, illetve fűszer és gyógynövények: kapor, lestyán, fodormenta, borsmenta, citromfű teremnek.

Az üzemi ingatlan és a családi ház között találunk egy hangulatos kis kerti tavat, melyet esővíz táplál.

A közel 100 m2-es fedett teraszon tartózkodva olyan érzése van az embernek, mintha Görögországban járna, egy nagyon szép helyen, csak itt a tenger helyett az erdőt kapjuk panorámaként. De nem maradunk sós víz nélkül: a 3 x 6 méteres medencét sós víz táplálja. A teraszon minden a tulajdonos kényelmét fogja szolgálni, legyen szó nyugodt esti borozásról, baráti összejövetelekről, szülinapról, vagy bármilyen más eseményről, alkalomról. A hely adott, kényelmesen elfér egyszerre akár 40 fő is.

A ház 1975-ben épült 4-szeres szigetelésű vályogból, majd 1985-ben épült hozzá a többi rész hőszigetelt blokk téglából. Az ingatlan hasznos alapterülete 170 m2.
A nappali büszkesége és ék köve egy félköríves cserépkályha, mely befűti az egész alsó szintet. Emellett természetesen van lehetőség gázzal is fűteni.

Az alsó szinten találunk a nappalin kívül egy master bedroom-ot, terasz kapcsolattal, egy tágas étkezőt, egy káddal és zuhanyzóval is ellátott, dupla mosdókagylós modern fürdőszobát, egy spájz helyiséget (terasz kapcsolattal) pincével, és egy minden igényt kielégítő konyhát, beépített kerámia lapos (Whirpool) tűzhellyel, Indesit mosogatógéppel, és egy dupla ajtós, jég és vízadagolós Samsung hűtővel. A konyhából nyílik egy tárolóhelyiség, illetve egy ruhák, cipők tárolására alkalmas gardrób.

A felső szinten 4 különböző méretű hálószoba kapott helyet, amiből az egyik erkély kapcsolatos, ahonnan rálátunk a Salgói várra. Találunk még fent egy gardrób helyiséget, illetve egy fürdőszobát.

A ház energetikai értékei rendkívül kedvezőek. Meleg vízről egy pár éves kondenzációs kazán gondoskodik, a fűtés megint csak kedvező (akár cserépkályhával fűtünk, akár gázzal) a jó szigetelésnek köszönhetően. Nyáron hűvös a lakás, télen pedig kiválóan tartja a meleget.

Annak ellenére, hogy fent vagyunk az erdő mellett a hegyen, autóval minden elérhető távolságra van. 8-10 perc alatt be tudunk érni a városközpontba, ahol minden szolgáltatás: boltok, egészségház, intézmények, posta, patika elérhető. Sőt, a kórház gyalogtávolságra található a hegy legalján.

Amennyiben szereti a természet közelségét, és egy olyan ingatlant keres családja számára, ahol garantáltan nyugodt környezet fogja Önöket várni nap, mint nap, egy csendes zsákutcában, aminek gyönyörű gondozott kertje van, ahol kellemes terek vannak mindenhol, és ami több funkcióval bírhat a gazdasági épületegyüttesnek köszönhetően, úgy keressen bizalommal.

Szánjon rá egy délutánt, hogy felfedezze a környék kirándulási lehetőségeit, közben pedig jöjjön el, nézze meg a házat, sok szeretettel várjuk Önöket. :)

Tovább olvasom