Eladó Sajószögeden, mindössze 3 perc autóútra Tiszaújvárostól, felújított állapotban lévő, családi panzió, mely kiváló befektetési lehetőséget kínál. A Sungarden Panzió, Étterem, Bár ideális választás azoknak, akik egy nagy ügyfélkörrel rendelkező, bejáratott és üzemeltetett, de mégis könnyen elérhető helyen szeretnének befektetni a szálláshelypiacba, és/vagy vendéglátással is szeretnének foglalkozni.

A termálfürdőjéről is híres és turisztikailag is látogatott Tiszaújváros, Miskolctapolca és Mezőkövesd városok mellett jelentős vonzata van Sajószöged településnek mivel ideális fekvésének köszönhetően rövid időn belül megközelíthetők a felsorolt fürdővárosok és a környéken üzemelő nagy iparvállalatok (MOL, JABIL, Tiszai Erőmű, stb).

A képeken látható ingatlan alaprajzi elrendezése: pinceszint+ földszint + emelet+ kertre néző hátsó terasz. (lakóterület 419 nm2)

Pince szint: 51.17 m2
Földszint : 193,7 m2
Emelet/ tetőtér: 173,73 / 151,44 m2
Terasz: 60 m2

Helyiségek: az épület helyiségei a funkciónak megfelelően vannak kialakítva, teljesen felszerelt konyha, rendezvényterem, bár, teraszok, valamint szobák.
A vendéglőnél a vendégtér (2 nagyobb helyiség) szociális helyiségek, konyha a szükséges helyiségekkel (mosogatók, előkészítők, főző helyiség, raktárok, stb), a pincében a gazdasági helység, konyhai előkészítő és alapanyagtároló helységek, dolgozói öltözők és pihenők kaptak helyet.

A földszinten és az emeleten van 6 kényelmes panzió szoba saját fürdőszobával és közös konyha/étkező résszel, egyik nagy méretű kertre néző terasszal, valamint 1 önálló földszinti családi apartman saját fürdőszobákkal és konyhával, kertkapcsolattal, saját konyhával, előtérrel.
A panzió felújított állapotára tekintettel nincs szükség korszerűsítésre, és a benne lévő bútorok és berendezések is megvásárolhatók.

A panziót jelenleg is egy üzemeltető cég üzemelteti, ennek során folyamatosan karbantartott, a 2514 m2 parkosított ősfás és térkövezett kertje gondozott. A panzió kamerákkal, tűzjelzővel és riasztórendszerrel van felszerelve illetve minden műszaki és üzemeltetési előírásnak megfelel.

A TULAJDONOSOK KIZÁRÓLAGOS KÉRÉSÉRE, CSAK IRODÁN KERESZTÜL LEHETSÉGES A MEGTEKINTÉS, ELŐZETES IDŐPONT EGYEZTETÉS ALAPJÁN, AHOL A BEMUTATÓ SORÁN MINDEN FELMERÜLŐ KÉRDÉSRE VÁLASZOLUNK!

Amennyiben a TISZA INGATLAN által hirdetett HÁZ felkeltette érdeklődését, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal !
Díjmentes jogi szolgáltatásokkal és ingyenes bank független hiteltanácsadással állunk vevőink rendelkezésére!


For sale in Sajószöged, just a 3-minute drive from Tiszaújváros, a renovated family pension is available, offering an excellent investment opportunity. The Sun-Garden Pension is an ideal choice for those who want to invest in the accommodation market in a easily accessible location with a large customer base and a well-established and operated business.

Sajószöged has significant appeal due to its ideal location, easily reaching the famous thermal baths and tourist destinations of Tiszaújváros, Miskolctapolca, and Mezőkövesd cities.

The property layout, as seen in the pictures, includes: basement + ground floor + first floor/attic + back terrace overlooking the garden.

Basement: 51.17 m2
Ground floor: 193.7 m2
First floor/attic: 173.73 / 151.44 m2
Terrace: 60 m2

Rooms: The rooms of the building are designed according to their function. In the restaurant, the guest area (2 larger rooms), social facilities, and a kitchen with necessary rooms (sinks, preparation areas, cooking area, warehouses, etc.) are present. In the attic, there are employee dressing rooms, as well as 6 guest rooms with bathrooms, kitchens, and hallways. Due to the renovated condition of the pension, there is no need for modernization, and the furniture and equipment inside can also be purchased.

The pension is currently operated by a management company, maintaining the 2514 m2 landscaped and paved garden. The pension is equipped with a fire alarm and security system, complying with all technical and operational requirements.

ONLY UPON EXCLUSIVE REQUEST OF THE OWNERS, VIEWINGS ARE POSSIBLE THROUGH AN OFFICE, BY APPOINTMENT, WHERE WE WILL ANSWER ALL QUESTIONS DURING THE PRESENTATION!

If you are interested in the HOUSE advertised by TISZA REAL ESTATE or if you have a property for sale or rent, feel free to contact me! We provide free legal services and offer free, bank-independent mortgage advice to our clients!



Zum Verkauf in Sajószöged, nur 3 Autominuten von Tiszaújváros entfernt, steht eine renovierte Familienpension zum Verkauf, die eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit bietet. Die Sun-Garden Pension ist eine ideale Wahl für diejenigen, die in den Unterkunftsmarkt an einem leicht zugänglichen Ort mit einer großen Kundenbasis und einem gut etablierten und betriebenen Geschäft investieren möchten.

Sajószöged hat aufgrund seiner idealen Lage einen bedeutenden Reiz und ist schnell zu den berühmten Thermalbädern und Touristenzielen von Tiszaújváros, Miskolctapolca und Mezőkövesd zu erreichen.

Der Grundriss der Immobilie, wie auf den Bildern zu sehen, umfasst: Keller + Erdgeschoss + erster Stock/Dachboden + hinterer Terrasse mit Blick auf den Garten.

Keller: 51,17 m2
Erdgeschoss: 193,7 m2
Erster Stock/Dachboden: 173,73 / 151,44 m2
Terrasse: 60 m2

Räume: Die Räume des Gebäudes sind entsprechend ihrer Funktion gestaltet. Im Restaurant gibt es den Gästebereich (2 größere Räume), Sozialeinrichtungen und eine Küche mit notwendigen Räumen (Spülen, Vorbereitungsbereiche, Kochbereich, Lager usw.). Im Dachgeschoss befinden sich Mitarbeiterumkleideräume sowie 6 Gästezimmer mit Badezimmern, Küchen und Fluren. Aufgrund des renovierten Zustands der Pension ist keine Modernisierung erforderlich, und die Möbel und die Ausstattung im Inneren können ebenfalls erworben werden.

Die Pension wird derzeit von einer Managementgesellschaft betrieben, die den 2514 m2 großen angelegten und gepflasterten Garten pflegt. Die Pension ist mit einer Brandmeldeanlage und einem Sicherheitssystem ausgestattet und entspricht allen technischen und betrieblichen Anforderungen.

AUSSCHLIESSLICH AUF EXKLUSIVEN WUNSCH DER EIGENTÜMER SIND BESICHTIGUNGEN NUR ÜBER EIN BÜRO MÖGLICH, NACH VEREINBARUNG, WO WIR WÄHREND DER PRÄSENTATION ALLE AUFTRETENDEN FRAGEN BEANTWORTEN WERDEN!

Wenn Sie an dem von TISZA REAL ESTATE beworbenen HAUS interessiert sind oder wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung haben, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf! Wir bieten kostenlose rechtliche Dienstleistungen und kostenlose, bankenunabhängige Hypothekenberatung für unsere Kunden an!

Продается в Сайосёгеде, всего в 3 минутах езды от Тисауйвароша, отремонтированная семейная пансионат, предлагающая отличную инвестиционную возможность. Пансион Sun-Garden - идеальный выбор для тех, кто хочет инвестировать в рынок размещения в удобном месте с большой клиентской базой и хорошо зарекомендовавшим себя и управляемым бизнесом.

Сайосёгед имеет значительное привлекательное положение благодаря своему идеальному расположению, позволяющему быстро добраться до известных термальных ванн и туристических мест Тисауйвароша, Мишкольктапольца и Мезёкёвешда.

Планировка здания, как видно на фотографиях, включает: подвал + первый этаж + второй этаж/чердак + задняя терраса с видом на сад.

Подвал: 51,17 м2
Первый этаж: 193,7 м2
Второй этаж/чердак: 173,73 / 151,44 м2
Терраса: 60 м2

Комнаты: Комнаты здания разработаны с учетом их функции. В ресторане есть гостевая зона (2 более крупные комнаты), социальные помещения и кухня с необходимыми помещениями (мойки, подготовительные зоны, кулинарные помещения, склады и т. д.). На чердаке находятся раздевалки для сотрудников, а также 6 номеров для гостей с ванными комнатами, кухнями и коридорами. Благодаря отремонтированному состоянию пансиона нет необходимости в модернизации, и мебель и оборудование внутри также могут быть приобретены.

Пансион в настоящее время управляется управляющей компанией, поддерживая ухоженный сад площадью 2514 м2. Пансион оборудован пожарной сигнализацией и системой безопасности, соответствуя всем техническим и эксплуатационным требованиям.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОМУ ЗАПРОСУ ВЛАДЕЛЬЦЕВ, ПРОСМОТРЫ ВОЗМОЖНЫ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ОФИС, ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ, ГДЕ МЫ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОЗНИКАЮЩИЕ ВОПРОСЫ ВО ВРЕМЯ ПРЕЗЕНТАЦИИ!

Если вы заинтересованы в РЕКЛАМИРУЕМОМ TISZA НЕДВИЖИМОСТИ ДОМЕ или у вас есть недвижимость на продажу или в аренду, не стесняйтесь обращаться ко мне! Мы предоставляем бесплатные юридические услуги и предлагаем бесплатные консультации по ипотечному кредиту независимо от банка для наших клиентов!

Tovább olvasom