Sajószentpéter, Borsod-Abaúj-Zemplén megye Eladó családi ház

Sajószentpéteren, az edelényi elágazás közelében, 1200 m²-es telken két különálló családi ház eladó!

Ritka lehetőség azok számára, akik két önállóan használható lakóingatlant keresnek egy telken. Az ingatlan kiváló választás lehet több generáció együttélésére, befektetési célra, bérbeadásra, vagy akár arra is, hogy az egyik ház saját otthonként, a másik pedig külön lakrészként funkcionáljon.

A két, egymástól független épület 79 m² és 60 m² alapterületű, és az udvar két oldalán, egymással szemben helyezkedik el. Ennek köszönhetően mindkét ház jól elkülönülő, önálló életteret biztosít.

1200 m²-es telek - rengeteg lehetőséggel

A telek hátsó, mintegy 800 m²-es része jelenleg nagyrészt szabadon hasznosítható, így kiválóan alkalmas lehet:
- veteményes vagy gyümölcsöskert kialakítására,
- pihenőkert, családi rekreációs terület létrehozására,
- további parkolóhelyek kialakítására,
- illetve a helyi építési előírások figyelembevételével további melléképület vagy garázs elhelyezésére.

Az udvaron jelenleg lemezgarázs is található.

Külön közművek - ideális két háztartás vagy bérbeadás esetén
A két családi ház külön villany- és gázórával rendelkezik, ami jelentősen megkönnyíti a különálló használatot és az esetleges bérbeadást.

A vízellátás jelenleg közös vízóráról történik.

NAGYOBB CSALÁDI HÁZ - 79 m²
A nagyobb épület összkomfortos, átlagos állapotú és azonnal lakható.

Elrendezése:
- 2 tágas szoba
- kényelmes méretű konyha
- külön fürdőszoba
- külön WC

Főbb jellemzők:
- gázcirkó fűtés
- a jelenlegi használat mellett a téli fűtési költség megközelítőleg 25 000 Ft/hó
- műanyag nyílászárók
- önálló gáz- és villanyóra

A ház megfelelő választás lehet azonnali beköltözésre, miközben a korszerűsítések akár fokozatosan is elvégezhetők.

KISEBB CSALÁDI HÁZ - 60 m²
A kisebb épület felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes egészében saját igényeire és elképzeléseire szabhatja.

Elrendezése:
- 1 tágas szoba
- előszoba
- konyha étkezővel
- fürdőszoba és WC egy helyiségben

Főbb jellemzők:
- konvektoros fűtés
- a használati melegvizet villanybojler biztosítja
- fa nyílászárók
- önálló gáz- és villanyóra

FONTOS TUDNIVALÓ
Mindkét épület esetében a homlokzat és a tetőhéjazat korszerűsítése, felújítása időszerű. Ez ugyanakkor kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos az ingatlanokat saját elképzeléseinek megfelelően modernizálja és értéknövelő beruházásokat hajtson végre.

Az ingatlan energetikai besorolásának meghatározása jelenleg folyamatban van.

KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan különösen jó választás lehet:
- több generációs családoknak, akik egymás közelében, mégis külön élettérben szeretnének élni;
- befektetőknek, akik két különálló lakóegységben gondolkodnak;
- bérbeadási célra, a külön mérőóráknak és az önálló épületeknek köszönhetően;
- olyan vásárlóknak, akik egy nagyobb telket és hosszabb távon továbbfejleszthető ingatlant keresnek.

Két ház, egy telek, két külön élettér - számos hasznosítási lehetőséggel Sajószentpéteren.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!