Családi okok miatt sürgősen eladó, komoly érdeklődő esetén áron alul is !!!
2db azonnal költözhető ház 140+120m2! Irányár: 79 millió Ft

Az eladó ingatlanok leírása:
A két ingatlan rezsijén, mai ! áron számítva 25 év alatt megspórolható összeg: min 14 millió Ft! Az utcafronti ház üzlethelységnek, vendéglátósnak is kiválóan átalakítható!
Eladó Sajószentpéter főutcáján egy 1500 m2-es telken két önálló családi ház.
Az első ház kb. 140 m2, belmagasság 3,2 m és a főutcára néz.
Épült 1930 körül. 1982-ben teljes felújítást kapott, fűtés, víz, villany.Azóta is folyamatosan karban van tartva, és átesett több felújításon, bár már rászorul ismét egy felújításra. A falak kb. 50 cm szélesek, téglából.
4 szoba található benne, előszoba, wc, fürdő, konyha, kamra, egy 20 m2-es üzlethelység /utcára néz/, raktárral, fűtött télikert, pince, zárt, 2db fűtött garázs, műhely, utcafronti üzlethelység, fedett kocsi beálló, fa tároló. Kisebb felújításokra szorul, de azonnal költözhető.
A fűtés központi fűtés, agripellet, és szilárd vegyes tüzelésű kazánokkal történik. A gáz bevezetve, de gázkazán nincsen. Az áramot napelemmel termeli a ház.
A szobák, részben padlószőnyeggel, részben laminált padlóval, a vizes helységek csempével vannak borítva. Az ingatlan kitűnően alkalmas akár egy nagy üzlethelység kialakítására is, és a telken található másik ház pedig lakóháznak. A közelmúltban több üzlethelység is épült, vagy felújították Sajószentpéter főutcáján.
A másik ház ugyanazon a telken, 120 m2-es, belmagasság 2,6 m, és helyileg az első mögött van, tehát az utca zajától elzárva.
3 szoba található benne, előszoba, egy 36 m2-es nappali, egy 10 m2-es amerikai konyhával, kamra, gardrób, jacussi kazán helység, fürdő, wc, egy vendég zuhanyzó-wc.
A ház 2007-ben épült az akkori általunk ismert legmodernebb technikákkal. A fűtés gázkazánról, palackról működhet, de ez csak végszükség esetén lényeges. A ház elektromos kazánnal van fűtve. A házon napelemek találhatók, ami a ház teljes jelenlegi 300 kw-os havi áram, és a fűtés fogyasztását fedezi: 15kw-os a rendszer.
A falak ytong téglából készültek, a szigetelés 5 cm hungarocell, a hátsó /hosszú/ falon 10 cm vastag. A fűtés részben padló, részben radiátor, modern álló és 30 cm-es fekvő radiátorok, színre festve egyedileg legyártva. A plafon gipszkarton, fölötte egy új eljárással készült szigetelés, fagerendázat. A tetőtér nem beépíthető.
A szobák és a nappali laminált padlóval, a vizes helységek csempével vannak borítva.
A kisszobában és az előszobában beépített szekrény, a fürdőben két mosdókagyló, nagy sarokkád, és külön zuhanyzó található. A konyhában amerikai side by side hűtőszekrény, beépített sütő, és mosogatógép, beépített főzőlap.
A fedett teraszon egy 6 személyes jacuzzi /értéke kb. 1,5 millió Ft/ található, ami akár télen is használható. Az ablakok hőszigeteltek, fényvisszaverő a külső felület.
A ház minden tartozékkal együtt, beépített szekrény, és beépített konyhagépek inklusive, de akár hűtő, tv, megegyezés szerint /amik szinte alig használtak/, eladó.
A két ház havi rezsiköltsége a szemétdíj, vízdíj. A fűtés az utcafronti házra: éves 80-100 ezer Ft megy maggal! Mindkét ház napelemmel lett felszerelve 2021-ben, így a villany éves 0.- Ft is lehet, 25 éves garanciával! A hátsó ház fűtése is 0.- Ft!

A házakhoz tartozik még, az udvaron hátul egy Aquaponia /föld nélküli üvegház/, értéke kb. 2,5 millió, magas ágyások, szalonnasütő, grillező, kemence, füstölő, fúrt kút különböző gyümölcsfák, egy kisebb szőlőlugas, málnabokor stb.
Mindenféle kisebb-nagyobb üzlet van a közelben. Posta, buszmegálló, óvoda, iskola, rendelő. A modernebb ház teljesen csendes környezetben van. Miskolc 12 km, Kazincbarcika: 6 km.

Tovább olvasom