Sajóörös, Arany János utca Eladó családi ház

Eladó modern, nappali + 4 szobás alacsony energiaigényű családi ház nagy kerttel.

Magánszemélyként eladásra kínáljuk családi házunkat Sajóörösön, közvetlenül Tiszaújváros szomszédságában. Közvetlen eladás a tulajdonostól – ingatlanos jutalék nélkül.
Sajóörös csendes utcájában található az ingatlan, a környék nagyon biztonságos, a szomszédságban fiatal, gyermekes családok élnek, jó a közösség, ideális nagyobb családok számára is. A településen bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő is működik. Tiszaújváros központja, iskolák, üzletek, piac, éttermek és orvosi rendelők kb. 6-8 perc alatt elérhetők.

A nappali + 4 szobás családi ház egy téglából épült duplakomfortos, nagyon kényelmes ingatlan, mely nettó 130 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan 2018-ban épült egy 1318 m²-es telken. A házban 4 hálószoba – melyek rugalmasan használhatók hálószobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként –, kamra, háztartási helység, előtér található.

A ház központi eleme a tágas nappali-konyha-étkező, amely egybenyitott, nagy alapterületű közösségi térként szolgál. Ez a megoldás kiválóan alkalmas családi együttlétekhez, vendégfogadáshoz.
Rendelkezésre áll 2 fürdőszoba (az egyik zuhanyzóval, a másik káddal), valamint külön vendég WC, mely magas komfortszintet biztosít a mindennapi használat során. A ház akadálymentes, a közösségi és a privát funkciók, valamint a szülői háló elkülönül.

Helyiségek és alapterületeik
Szoba 1 – 12,01 m²
Szoba 2 – 12,01 m²
Szoba 3 – 8,10 m²
Háztartási helyiség – 4,95 m²
Közlekedő – 7,80 m²
Fürdő 1 – 5,41 m²
Előtér – 5,04 m²
Vendég WC – 1,80 m²
Szoba 4 – 11,77 m²
Közlekedő – 2,76 m²
Fürdő 2 – 5,75 m²
Kamra – 1,16 m²
Nappali–konyha–étkező – 51,20 m²
Garázs – 23,24 m²- Kerékpártároló – 5,60 m2


A házban padlófűtés van, valamint mennyezet hűtés, mely működéséről hőszivattyú gondoskodik. Nyáron a nagyobb komfort érdekében a nappaliban klíma is rendelkezésre áll.
Hővisszanyerős levegőztetőrendszer került kiépítésre. A háromrétegű nyílászárók részben elektromos, és hagyományos alumínium redőnyökkel vannak ellátva, illetve szúnyoghálókkal felszerelve. Kamerarendszer lett telepítve és beltéri mozgásérzékelő rendszer előkészítés található. A teljes havi rezsiköltség 50 000 Ft alatt marad.

A „külső nappalit” egy 21 m²-es terasz alkotja.
Közvetlenül az épület mellett található a 24 m2 külső konyharész, nagy pergolával, kültéri grillel, étkezővel + 20 m2 külön területű szalonnasütővel. A tágas telken egy kerti ház előtetővel, konyhakert magaságyásokkal, napozóterasz, hinta, 100 m2-es kamerával megfigyelhető kutyakennel is helyet kapott.

A kertet sok virágzó növény, babérmeggy sövény, leylandi sövény, fa, pálmafák, banán is gazdagítja. A növények megvilágításához több helyre is be van kötve az áram.
A gyepet robotfűnyíró is gondozza, öntözése pedig saját kútból működő automata öntözőrendszerrel történik, valamint a locsoláshoz is több vízvételi lehetőség van kiépítve.

A lakóház mellett egy garázs került megépítésre, mely 1 autónak kínál kényelmes és praktikus megoldást, de a két épület közötti akadálymentesen megközelíthető területen még 2 autónak van fedett beállórész. A ház előtt is meglehetősen nagy térkövezett terület szolgál parkolásra.
A garázs mögött egy külön bejáratú kerékpártároló helyezkedik el. Elektronizált a garázsajtó és az úszókapu.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, általában pénteki és hétvégi napokon tekinthető meg.