KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG MISKOLC HATÁRÁBAN!

GIP-2 IPARI FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ A 26-OS FŐÚT MELLETT – TELJES KÖZMŰVEL, VASÚTI KAPCSOLATTAL!

Ilyen adottságokkal rendelkező ipari fejlesztési terület rendkívül ritkán kerül a piacra! Miskolc határában, a 4 sávos 26-os főút mellett kínálunk megvételre egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, azonnal fejleszthető ipari területet.

Kiváló elhelyezkedés

* Közvetlen lehajtási lehetőség a 4 sávos 26-os főútról
* Meglévő aszfaltos bekötőút – nincs szükség új út kiépítésére
* Kamionnal és nehézgépjárművekkel is könnyen megközelíthető
* Ipari vasúti vágány közvetlenül a telekhatár mellett

Terület

* 61.000 m² ipari terület
* Igény esetén további 20.000 m² közvetlenül megvásárolható
* Több helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan, amely megkönnyíti a későbbi telekalakítást vagy továbbértékesítést
* Igény esetén 40 hektár szántóföld is megvásárolható egyben vagy kisebb részekben

GIP-2 övezeti besorolás (23 hektár)

A terület GIP-2 ipari gazdasági övezetbe tartozik.

Övezeti előírások:

* Szabadon álló beépítési mód
* Minimum kialakítható telekméret: 5.000 m²
* Maximális beépíthetőség: 50%
* Maximális építménymagasság: 16 méter
* Minimum zöldfelület: 25%

Ideális ipari csarnokok, logisztikai központok, gyártóüzemek vagy raktárbázisok kialakítására.

Fejlesztés előkészítve

* Közel 23.000 m² zúzottköves, stabil alapozású terület
* Csarnoképítési tervek jelenleg is folyamatban vannak, így a beruházás előkészítése már megkezdődött.
* Jelentős idő- és költségmegtakarítás a leendő beruházó számára.

Nagy elektromos kapacitás

* A telek közelében új trafóház létesült
* Ennek köszönhetően akár 20 MW elektromos teljesítmény is biztosítható
* Villamos energia a telken belül rendelkezésre áll

Teljes közmű

* Villany
* Víz
* Gáz

A terület teljes közművesítéssel rendelkezik, így a fejlesztés azonnal megkezdhető.

További előnyök

* Több helyrajzi szám
* Tehermentes tulajdon
* Azonnal birtokba vehető
* Kiváló közúti és vasúti logisztikai kapcsolat

Irányár

Az egész terület egységesen: 5.000 Ft/m²

Kiváló ár-érték arány egy ilyen infrastruktúrával rendelkező, teljes közműves ipari fejlesztési terület esetében.

Ritka lehetőség befektetőknek!

Legyen szó logisztikai központról, gyártóüzemről, raktárbázisról, ipari parkról vagy egyéb nagy volumenű beruházásról, ez az ingatlan minden adottsággal rendelkezik a sikeres fejlesztéshez.

További információért, dokumentációért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Országos Ingatlanirodánk
nemcsak az értékesítési
folyamatokban nyújt
támogatást, hanem teljes
körű ingatlanszakmai
szolgáltatással
áll megbízóink és érdeklődő
ügyfeleink rendelkezésére .