Ságvár, Szőlőhegy Eladó üdülőházas nyaraló

A Somogy ságvári dombjának, szőlőkoronájú királya visszavonul az aktív évektől.
Sajnálatos módon a király uradalmát hozzátartozói (a távolság okán és kellő mennyiségű szabadidő híján), nem tudják a korábbi évek színvonalán fenntartani. Ezen tények belátását követően született meg a döntés az ingatlan eladásáról.

Ságvár mindössze 6-8 kilométerre fekszik Siófok központjától és a Balaton-parttól. A 65-ös főút közvetlenül átszeli a települést, így Siófok belvárosa és az M7-es autópálya csomópontja is percek alatt elérhető autóval (nagyságrendileg 10-12 perc). A sűrű buszközlekedés emellett a tömegközlekedéssel ingázóknak is kedvező. A település rendelkezik a mindennapi élethez szükséges alapvető intézményekkel (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő). A környező dombvidék, a szőlőhegyek (Bújó-lik, szőlőbirtokok), a Jaba-halastó és az erdők közelsége a pihenésre vágyók és a bakancsos turizmus számára is hozzáadott értéket képviselnek.

Az 1847m2-es telken, amely zártkerti művelés alól kivett terület, áll egy 1989-ben készült 65m2-es téglaépítésű, cserépfedésű kétszintes ház. A földszinten egy hatalmas fedett terasszal, 2db wc-vel és kézmosóval, egy 16m2-es gazdasági helyiséggel és az abból nyíló borospincével.
Az emeleten a bejárat a konyha és az emeleti terasz felől is ki lett alakítva, így a nappali és a háló is könnyen megközelíthető. A fürdőszoba a hálószobából nyílik. Villany és víz van bekötve az ingatlanba.
Tehát ez a ház amely a teljesség igénye nélkül számolatlan eseménynek, nyaralásnak, ünneplésnek, szüretnek; szerelemnek, rokonnak, barátnak, társaságnak volt otthona, menedéke és kiszolgálója; alkalomadtán traumafeldolgozások terapeutájaként is szolgált némi saját magunk által megtermelt (és többszörösen díjazott) bor kortyolgatása közben.
Értékében nem számszerűsíthető, mindaz, amit a hely atmoszférája és a közvetlen környezetében eltöltött idők emléke hozzáad az ott tartózkodók életéhez, függetlenül a rászánt időintervallumtól.
A telek végéből a Balaton csücske; a bejárat előtti diófa látványa; a szőlősorok sűrűsége; a dísz és gyümölcsfák árnyéka; a frontkerítések nélküli lekövezett út természetessége; vagy a ház alatt elterülő mező és a távolban kihajtott legelésző tehenek látványának összessége az, ami felbecsülhetetlen.
Szemben a fedett teraszokkal; a komplett berendezéssel (kerti bútorok, ágyak, étkészletek…stb); a többnyire 3 rétegű műanyag nyílászárókkal; az évi cirka 1000 liternyi borhoz elegendő telepített szőlővel; a szőlő feldolgozásához szükséges eszközökkel; a gyümölcsfák terményeivel és a teljes ingatlannal, hiszen ezen értékek materiálisan is számszerűsíthetők.

Bár az érzelmi érték és a környezet emberre gyakorolt hatása számokban nehezen kifejezhető, a realitás talaján maradva a teljes ingatlan, a benne lévő ingóságok, bútorok és borászati felszerelések vételára: 25.000.000,- Ft. – ehhez jár egy darab a szívünkből is, de ez utóbbi természetesen csak átvitt értelemben.