Ságvár, Somogy megye Eladó családi ház

Prémium új építésű otthonok Ságváron – két ház, egy nagy saroktelek, modern műszaki tartalom

Siófok közvetlen szomszédságában, Ságváron egy különleges adottságú, 1205 m²-es saroktelken megvalósuló új építésű ingatlan kínálkozik. A projekt a korszerű műszaki tartalmat, a kényelmet és a nyugodt, kertvárosias környezetet ötvözi.

A projekt várhatóan 2026 év végére éri el a kulcsrakész állapotot, míg a használati engedély megléte várhatóan 2027 tavasza.

Főbb jellemzők:
1205 m²-es saroktelek
Két ház egy telken
Épületkiemeléses telekmegosztás: a két ingatlan külön helyrajzi számon és külön tulajdoni lapon szerepel
Új építés
Korszerű, energiahatékony szerkezet és nyílászárók
Padlófűtés kondenzációs gázkazánnal
4 db Midea, 3,5 kW-os split klíma
3 fázis és H-tarifa
Motoros alumínium redőnyök és szúnyoghálók
Kömmerling háromrétegű nyílászárók
3D kerítés, motoros kapu előkészítés
Kamerarendszer és riasztó előkészítés
Térkövezés az árban

Műszaki tartalom:
Az épület Viablokk 30-as falazattal, 15 cm EPS hőszigeteléssel és 1,5 mm-es műgyantás vakolattal készül.

A födém szeglemezes tetőszerkezetből, fa födémből és gipszkarton mennyezetből áll, 25 cm nyitott cellás szórt purhab szigeteléssel. A tető antracit betoncserép fedést, az eresz- és csatornarendszer antracit, tűzihorganyzott acél kivitelezést kap.

A nyílászárók Kömmerling 76AD profilú, háromrétegű üvegezésű műanyag ablakok és teraszajtók, kívül-belül fehér kivitelben. Az ablakokon szúnyogháló, valamint motoros, fehér alumínium redőny készül. A bejárati ajtó prémium műanyag kivitelű.

Fűtés, hűtés:
A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán, a helyiségek temperálását padlófűtés, valamint 4 db Midea, 3,5 kW-os split klíma biztosítja.
A villamos hálózat 3 fázissal és H-tarifával készül.

Belső kialakítás:
A belső ajtók CPL fóliázott, választható kivitelben, 100.000 Ft/db értékhatárig a vételár részét képezik.

A fürdőszoba és háztartási helyiség hidegburkolata 10.000 Ft/m²-ig, a konyha és a szobák SPC burkolata 7.000 Ft/m²-igválasztható. Az értékhatárok felett magasabb kategóriájú burkolatok és ajtók felár ellenében kérhetők.

A falak gletteltek, fehér diszperziós festést kapnak.

A fürdőszoba kád, walk-in zuhany, mosdók, falba épített tartályos WC és csaptelepek beépítésével készül.

Siófok és a Balaton közelében:
Ságvár nyugodt, kertvárosias környezetet kínál, miközben Siófok és a Balaton rövid autóútra található. Ideális választás lehet azok számára, akik a város közelségét a nyugodtabb környezettel szeretnék kombinálni.

Finanszírozás:
Az ingatlan hitelezhető, és a jogosultsági feltételek teljesülése esetén Otthon Start 3%-os hitel és CSOK Plusz is igénybe vehető.
A finanszírozásban díjmentesen segítünk, és végigkísérjük a hitelügyintézés folyamatát.

További lehetőség ugyanettől az építtetőtől:
Ugyanezen a környéken, egy másik utcában az építtető további két házat valósít meg egy telken. A hátsó házhoz egy 70 méter mély, fúrt kút is tartozik.
Várható átadás: 2027. év vége.

Érdekli az ingatlan?
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk egy személyes találkozót! Szívesen bemutatjuk a projektet, a műszaki tartalmat és a rendelkezésre álló lehetőségeket, valamint a finanszírozásban is díjmentesen segítünk.
Telefonon várom hívását!

NUCA Home – Kiss Dániel
Független ingatlan- és finanszírozási tanácsadó
Balatoni és prémium ingatlanokra specializálva.

Nem csupán ingatlant közvetítünk – kapcsolatokat építünk, bizalmat teremtünk, és veled vagyunk az első lépéstől az utolsóig.