Leírás
Ingatlan:

A ház nagyon jó állapotban van. 1999-ben épült német szabványok szerint. Az ingatlan a mai napig német kezében van.

A földszinten tágas előszoba, vendég WC, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, gázkazánnal és mosógép-szárítógépnek is helyet adó háztartási helyiség, hálószoba, jelenleg irodaként használt szoba, cserépkályhával ellátott nappali, konyha és kamra található.

A teljes lakóterület körülbelül 145 négyzetméter. Egy falépcső vezet az emeletre egy tárolóhelyiségbe, további két szobába és egy másik fürdőszobába WC-vel, mosdóval és zuhanyzóval. Ezeket a helyiségeket jelenleg tárolásra használják, és minimális erőfeszítéssel felújíthatók. A garázsban galéria található, amely bőséges tárolóhelyet biztosít.

A TV csatornák parabola antennával. A házban minden közmü található: villany, gáz, víz és csatorna.

Az ingatlanhoz tartozik egy fészer és egy pavillon is.

A teljes ingatlan területe körülbelül 1000 négyzetméter. A szomszédos, azonos méretű telek (építési telek minden közműcsatlakozással) 48 000 € eladási ára. Az emelkedő ingatlanárak miatt ez jó befektetés lenne a jövőre nézve, vagy akár egy új otthon beszerzésére is alkalmas. Csatoltam egy képet a második telekről.

Jellemzők:

Az elmúlt 3 évben számos felújítást végeztem, többek között új tetőt, az összes ablak csere, redőnyökkel és szúnyoghálókka elátva, két klímaberendezés telepítését (egyet a nappaliban és egyet a kamrában), a cserépkályha áthelyezését, modern csempék lerakását a nappaliban, a gázkazán csere, a kerítés felújítását, a garázskapu csere elektromos redőnykapura, valamint egy kút fúrását (48 m mély). A házban riasztórendszer található a földszinten és a garázsban. A gázkazán és a klímaberendezések karbantartási tanusitványal rendelkeznek, valamint az energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll.

Utolag meg néhány információ a rezsi költségekről. 2 fő részére a havi gázdíj körülbelül 30 € / 11 550 Ft, a villanydíj körülbelül 25 € / 9 625 Ft, a negyetéves szemétszállítási dij körülbelül 8 € / 3 080 Ft, a negyedéves víz-/szennyvízdíj körülbelül 18 € / 6 930 Ft, a havi internetdíj pedig körülbelül 25 € / 9 625 Ft. Ezek az adatok egyéniek és személyenként eltérőek lehetnek.


Mindkét telek ingatlanadója körülbelül 160 € / 61 600 Ft.


Aki egészségesen szeretne táplálkozni több gyümölcsfák állnak rendelkezésükre, többi között birsalma, körte, alma, sárgabarack, mirabellszilva és cseresznye illetve dió.

Tovább olvasom