Rejtett gyöngyszem Ruzsán: kivételes birtok egy tóval a nyugalom szigetén!
Telek: 5 756 m² (“Kivett tanya” & “gyümölcsös”
Lakótér: 103 m²
Borospince: 8 m² + 15 m²
Teraszok: 27 m² + 17 m² + 22 m² + 24 m²
Szegedtől 36 km-re északnyugatra, aszfaltozott úthoz közel kínálom eladásra, ezt az 5 756 nm-es telken lévő kétszintes, 103 nm-es lakóingatlant. A bekerített és karbantartott birtokon tó és melléképületek valamint egy jurta alapja elektromos áram kiállásal is megtalálhatók.
Adatok:
Földszint: 48 m²
Beépített tetőtér: 56 m²
Borospince: 23 m²
Tároló: 9 m²
Tó: 10m x 20 m
Gyümölcsös kb 50 fa (őszi- sárgabarack, alma, körte, szilva, naspolya, birs)
A modern igényeknek is megfelelő 1986-ban épült ugyanakkor 2018-ban felújított épület kiváló állapotban van. Fűtését két kályha biztosítja, amelyet napelem-rendszerrel működtetett elektromos fűtés is kiegészít. A birtok riasztórendszerrel és kamerarendszerrel is fel van szerelve.
A vízellátást fúrt kútrót hidrofor biztosítja. (A kertben 4 kút csatlakozik a hidroforhoz.)
A ház földszintjén található:
17,5 m²-es nappali
10 m²-es konyha és étkező
10 m²-es szoba
fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel.
A ház terasza és épített grillje tökéletes baráti összejövetelekhez és grillezéshez.
A felső szint teljesen különálló és kívülről közelíthető meg. A két szobát egy beépített szekrényes folyosó köti össze, amiből egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik WC-vel.
A házban van WiFi, így az ingatlan tökéletes otthoni munkavégzésre, de vendégházként is üzemeltethető.
Az ingatlan további részei:
Borospince előtérrel, fedett terasszal
Tároló/szerszámos épület
Fáskamra
Búbos kemence
Épített grill
Fűthető sódézsa
Akácliget Tó (10 x 20 m) stéggel (4 x 6 m)
Gyümölcsös, 50 fa (őszi-, sárgabarack, körte, alma, szilva, naspolya.)
Közművek: Internet, villany, víz fúrt kútról hidroforral, szennyvízelvezetés szikkasztó aknába.
Elhelyezkedés
Ruzsa Csongrád-Csanád megyében található, 33 km-re Szegedtől és 175 km Budapesttől.
Kövesút és buszmegálló 2 km-re.
Ruzsán élelmiszerbolt, gyógyszertár, háziorvos, kertészeti bolt a birtoktól 3 km-re érhető el.
Amennyiben nagyobb területre lenne szüksége úgy a szomszédos állattartásra is alkalmas telek (14.015 m²-es telek és 1859 m² épület) szintén megvásárolható.
Ár: 79 m Ft
Az ingatlan megtekintése rugalmas, időpont egyeztetést követően akár hétvégén is lehetséges.

Tovább olvasom