Eladó családi ház Ruzsán

Tulajdonosként kínáljuk eladásra ezt a ’80-as években épült házat Ruzsa egyik csendes, faluszéli utcájában.
Lakóépület: 2 és fél szoba, konyha, spájz, fürdő, külön wc, két közlekedő és egy terasz. A méretek a csatolt képen látszanak, az összes hasznos alapterület 76,5 m2. Belmagasság 278 cm.
Összközműves, áram 3x16A + éjszakai 10A, víz, szennyvíz, gáz szolgáltatás van, így az ingatlan hitelképes, CSOK képes, CSOK Plusz hitelt is fel lehet venni rá.
Semmilyen teher, haszonélvezeti jog nincs rajta, azonnal birtokba vehető.
Melléképület: a főépülethez tartozik a konyha, belülről átjárható, de udvari ajtaja is van. Az udvarról nyílik egy műhely, abból egy tároló, onnan pedig pince, felette hambár. Ennek a három résznek a padlója három lépcsőfokkal lentebb van, mint a konyha, a mennyezete viszont még egy magasság a főépülettel, tehát könnyedén összenyitható, ezáltal +25 m2 alapterülettel bővíthető a lakótér.
A főépület és a melléképület tégla falazattal, költségmentes cserép tetővel, esztétikus kőpor borítással, tökéletes statikai állapotban várja új gazdáit.
A melléképület folytatásaként, de már alacsonyabb tető alatt kapott helyet egy garázs, illetve ólak, tűzifa tároló. A földpincében pedig a megtermelt zöldséget, krumplit, gyümölcsöt lehet télire eltenni.
A telek területe 1231 m2, utcafront 15 méter, előkert 5 méter mély. Az utcán, az előkertben és az udvarban is díszfák és gyümölcsfák adnak árnyat. Őszibarack, sárgabarack, cseresznye, dió, körte, málna terem jelenleg, de bőven van még hely veteményeskert kialakítására is. Az udvar és a hátsó kert dróthálós kerítéssel és kapuval külön van választva, ez háziállatok tartásánál hasznos. A hátsó kertben fúrt kútról lehet locsolni.
A település kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik, bölcsőde, óvoda, általános iskola, művelődési ház és könyvtár, posta, gyógyszertár, gyermekorvos, háziorvos, fogorvos, labor, egyéb szakrendelések, rendőrőrs, mentőállomás, tűzoltó állomás, hulladékudvar, és különböző szociális intézmények gondoskodnak a jóllétről és biztonságról. A közbiztonság nagyon jó, a közösség összetartó, kedves, figyelmes. Kifejezetten sok a közelmúltban betelepült kisgyermekes család, mert itt jó felnőni és jó gyermeket nevelni. A falu tágas, kényelmes, tiszta és rendezett életteret kínál, rengeteg virággal, dísznövénnyel.
Ingatlanosok segítségét köszönjük szépen, nem kérjük.