Heves megyében, Rózsaszentmártonban kínálom eladásra ezt a kétgenerációs családi házat.
Telek mérete: 1.418 nm

Telek jobb oldalán épült a nagy ház.
Nagy ház: 91,5 nm
- Alap: erős terméskő és beton, talajnedvesség elleni szigeteléssel.
- Falazat: tégla.
- Tetőszerkezet: cserép, padlástere szigetelt.

Felújítás kezdete: 2021, és folyamatosan még most is tart az udvar burkolásával:
új komplett tetőszerkezet, új szarufák, új tetőlécek, új cserép, új víz- és csatornarendszer, új fűtési rendszer (gázkazán és vegyes tüzelésű kazán), nyílászárók, villamos hálózat, burkolatok.
- Melegvíz: fürdőszobában lévő villanybojlerrel, éjszakai áramról.
- Szobák burkolata: laminált parketta.
- Klíma: hűtő-fűtő klíma, 3,5 kW-os teljesítménnyel.
- Garázs és tárolás: A nagy ház mögött tágas, akár 2 gépkocsi részére is alkalmas garázs épül fából (még építés alatt áll), innen nyílik a kazánház a két kazánnal. A tárolókkal együtt a ház 167 nm-es.

A telek bal oldalán épült a kis ház.
Kis ház: 43 nm (felújítva 2025-ben)
- Felújítás: víz- és csatornarendszer, nyílászárók, villamos hálózat, burkolatok.
- Fűtés: kandalló és elektromos fali panel.
- Alap: erős kő és beton.
- Falazat: vályog.
- Tetőszerkezet: cserép.
- Melléképület: Kis ház mellett 16 nm-es garázs vagy tároló.

Mivel két önálló, felújított lakrészről beszélünk, ezért kiválóan alkalmas két generáció együttélésére, de albérletként vagy vállalkozásként is számtalan lehetőséget kínál.
Az ingatlan körbekerített, az utcafronti részen kőkerítés fogja közre a lemez bejárati ajtót és az elektromosan működő nagykaput. Az udvar bejárattól távolabb eső hátsó részében pihenőkert található örökzöldekkel és gyümölcsfákkal, játszótérrel a gyerekek részére, valamint egy téliesített, vízforgatós medencével. Az udvar elő van készítve a teljes burkoláshoz, de ez a munka már az új tulajdonosra vár.

Energetikai tanúsítvány sorszáma: HET-1043-3855
Besorolása: H
Összes rezsi költség kb. 45-50ezer / hó
Gáz átlagosan 170 m3
Áram 24h: 250 kWH

A családi ház Rózsaszentmárton központi részén épült, pár perc sétára van a buszmegálló, ahonnan közvetlen járatok indulnak Hatvan és Gyöngyös irányába. Szintén pár percre található általános iskola, óvoda, orvosi rendelők, gyógyszertár, hivatalok és COOP üzlet.

Mindenkinek ideális ez a családi ház: akár fiatal, kisgyermekes családoknak az iskola közelsége miatt, akár az idősebbeknek, akik a kerti nyugalmat és a csendet szeretik.
Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt a házat!
DÍJMENTES PLUSZ SZOLGÁLTATÁSKÉNT, BANKFÜGGETLEN tanácsadóként minden elérhető bank és hitelintézet ajánlata közül fogjuk kiválasztani Önnek a legmegfelelőbb pénzügyi megoldást.

Ha a vásárlás előtt a saját otthonát is értékesíteni szeretné, akkor a legjobb helyen van! Ebben is a segítségére leszek, hívjon vagy írjon bizalommal.
Amennyiben mégsem ez az álmai otthona, akkor folytassuk együtt a keresést.

(Információk: a tulajdonos által közölt, ismertetett adatok alapján készültek.)

Tovább olvasom