SOUTH GATE HUNGARY
Nem termőföld, kivont, azonnal beépíthető egybefüggő előkészített fejlesztési terület egyben és telkenként is eladó!
Az ingatlan adatai:
Röszke 0225/114 Hrsz 11.436 m2;
0225/115 Hrsz 2.638 m2; 0225/116 Hrsz 8.982 m2 0225/117 Hrsz 66.983 m2; 0225/118 Hrsz 94.365 m2.
Összesen 184.404 m2 (18,44 Ha)
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű, a Schengeni határ közvetlen közelében az E75 (M5) autópálya le és felhajtó mellett RÖSZKE külterületén található, a határátkelőhelytől mindössze 1.400 méterre! A kormány bejelentése szerint ez a határátkelő lesz Európa legnagyobb kapacitású határátkelőhelye, a Balkán kapuja! A BYD gyár csupán 15 km távolságra!
Közvetlen lehajtó és felhajtó az M5 autópályára ki van építve!
Az ingatlan beruházási területté van nyilvánítva, külföldi jogi és természetes személyek ingatlanszerzése nem korlátozott.
Az ingatlan beépítetlen, rajta felépítmény nem található.
A terület a Röszke Önkormányzatának hatályos Szerkezeti Terve és Szabályozási Terve szerint Gksz-1 (főbb közlekedési utak menti kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület) övezeti besorolású. Mindezek alapján a területre építhető logisztikai központ, kereskedelmi, szolgáltató és szórakoztató központ, nem jelentős zavaró hatású ipari üzem, de a funkciókat együttesen egy komplex létesítményként is meg lehet valósítani.
Infrastruktúra: a víz, gáz, elektromos vezeték és optikai kábel (telefon, internet) a telekhatáron található, kizárólag a rácsatlakozás szükséges. Felszíni csapadékvíz elvezetés engedélyezett, szennyvízelvezetéshez csupán gerincvezeték kiépítése szükséges.