Természet közepén egy szőlőhegyen Reziben (Zala megye), Hévíz (8km) és a Balaton (10 km) mellett gyönyörű kilátással tágas és frissen felújított ház nagy kerttel eladó.

•Kétszintes, kb. 120 m² lakható alapterület 2386 m²-es telken.
•Négy szoba plusz a tároló, ami szintén lehet szoba, mert hőszigetelt szúnyoghálós nyílászárokkal van kialakítva. Másfél fürdőszoba, nappalival egybenyitott konyha és egy lezárt terasz. Zárt lépcsőházon lehet felmenni az első emeletre.
•Az egyik szoba pincéből lett átalakítva a föld alatt, ami megvéd a klimaváltozás kellemetlenségeitől.
•Részben felújított, részben teljesen új építésű: külső hőszigetelés, új tetőszerkezet, új műanyag hőszigetelt szúnyoghálós külső nyílászárók, villany és vízvezeték cserélve.
•Fűtés klímával, padlófűtéssel valamint cserépkályhával. Kemeny központi fűtéshez.
•A kertben tyúkudvar, fólia sátor, kacsató, fák és magaságyások, esővíztaroló szivattyús öntözőrendszerrel, valamint egy külső tároló és komposztáló.
•Tetőterasz vagy zöldtető kialakítható.
•Tárolásra vagy beépítésre alkalmas tágas száraz padlás.
•Sokféle gyümölcsfa.
•Jelenleg sikeres vendégházként működik, azonnal költözhető.
•Rezi egy aranyos kis 1300 fős szőlővidéki falu sok tradicionális és kulturális programmal.
•Kivett / zártkerti muvelés alól kivett
terület, gazdasági épület.
•2026-tól az Otthon Start lakáskölcsön is felhasználható.

Irányár 60 millió forint.

--------------------

Mitten in der Natur auf einem Weinberg in Rezi (Zala), in der Nähe von Heviz (8 km) und dem Plattensee (10 km).
• Ein zweistöckiges 120 m² Grundfläche Haus mit wunderschönes Panoramablick auf die Natur, geeignet für Dauerwohnsitz oder Urlaub, auf einem Grundstück von 2386 m².
• Vier Schlafzimmer, eines davon unter der Erde, sorgt für Sicherheit und gute Temperatur. Zwei Toiletten, schöne Terrasse.
• In einem kleinen Dorf namens Rezi in Zala in einem wunderschönen Weinberg. 10 km weg von Plattensee und nur 8 km weg von Thermalbad Heviz.
• Das Anwesen wurde einer kompletten Renovierung unterzogen: äußere Wärmedämmung, neue Dachkonstruktion mit Ziegelhaut, neue wärmeisolierte Kunststoff-Außentüren und -Fenster, Strom- und Sanitärinstallation erneuert.
• Im Untergeschoss: Eingangshalle, Küche + Esszimmer, Toilette und ein aus einem Gewölbekeller umgebauter Raum sowie ein Abstellraum mit separatem Eingang das auch als Zimmer genutzt werden kann.
• Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in den ersten Stock.
• Im Obergeschoss befindet sich 3 Zimmer, eine Toilette und ein Badezimmer it Badewanne oder Dusch.
• Der Garten ist auch für die Landwirtschaft und Haustierhaltung geeignet. Es gibt ein Gewächshaus und einen Silo für die Gartenarbeit sowie einen Hühnerstall mit Außenlager.
• Heizung mit Holz, Klimaanlage und Fußbodenheizung.
• Dachterrasse oder Gründach können angelegt werden.
• Geräumiger, trockener Dachboden, geeignet für Lagerung oder Installation.
• Derzeit als erfolgreiche Pension geführt, sofort bezugsfertig.
• Rezi ist ein hübsches kleines Weinbergdorf mit 1.300 Einwohnern und vielen traditionellen und kulturellen Programmen.

Tovább olvasom