Újonnan felújított, kétszintes, 188 m²-es önálló családi ház 795 m²-es telekkel erdő és mező szomszédságában kiadó
Minden részletében modernizált, alacsony energiafogyasztású prémium otthon kiemelkedő szeparáltsággal és lenyűgöző panorámával.
Méretek: Lakóterület: 188 m² | Privát telek: 795 m²
Elrendezés: 4 hálószoba, 4 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, gardróbszoba, tároló.
Állapot: Teljesen felújított, új tömörfa bútorok a nappaliban és étkezőben, részben új ágyak a hálószobákban.
Elrendezés és Prémium Műszaki Tartalom
Földszint (Ground Floor):
Világos, tágas nappali tömörfa bútorokkal. Amerikai konyha beépített IKEA konyhabútorral , sütővel és mosogatógéppel. Kültéri kivezetésű nagyteljesítményű páraelszívó (nem belső keringtetésű) a tökéletesen friss levegőért.
1 külön hálószoba (ideális vendégszobának, szülői szobának vagy otthoni irodának)
Két különálló vizesblokk:
1. Fő fürdőszoba，Fürdőkáddal és külön mosógép-csatlakozási lehetőséggel felszerelve.
2. Vendég mosdó (Guest Toilet / Powder Room)
Emelet (First Floor):
Szülői háló (Master En-suite)， Saját, privát fürdőszobával (káddal).
2 további kellemes hálószoba (ideális gyerekszobának), 1 közös modern zuhanyzós fürdőszoba és 1 tágas gardróbszoba (Walk-in Closet).
Kényelmi és Energiahatékonysági Funkciók
Exkluzív szaniterek: Az összes mosdókagyló a neves svájci prémium márka, a Laufen (Diamond széria) terméke.
Hideg-meleg vizes kézi bidézuhany: Mind a három wc-vel ellátott fürdőszobában a wc mellett egy-egy különálló, hideg-meleg vizes kézi bidézuhany** található, ami maximális személyi higiéniát és könnyű tisztíthatóságot biztosít.
Okos kiegészítő fűtés: A három fő fürdőszoba és az emeleti gyerekszoba egyedileg szabályozható, neves német Stiebel Eltron elektromos fűtőtestekkel felszerelt az állandó, egészséges éjszakai hőmérsékletért.
Nyílászárók és Klíma Osztrák csúcsminőségű Internorm 3 rétegű ablakok elektromos redőnnyel. Japán **Daikin klímarendszer (2.5 kW a főhálóban, 3.5 kW a nappaliban).
Szigetelés & Gépészet 10 cm-es külső hőszigetelés.Új, nagy hatásfokú gázkazán és egy újonnan beépített független elektromos bojler biztosítja a fűtés és a melegvíz optimalizálását.
Kültér & Parkolás: Új, 30 m²-es természetes kő terasz, kerti pavilon bográcstartóval és kis halastó. Egy különálló, tégla építésű fűtött garázs, plusz 2 további autó részére beállási lehetőség az udvarban.
Lokalizáció és Bérleti Feltételek
Környezet:Csendes utca az Ördög-árok mellett, átmenő forgalom nélkül. Az ingatlan mögött közvetlenül erdő, a kert oldalán tágas mezők és dombok találhatók.
Közlekedés:Bő 200 méterre a 63, 963, 797 buszok megállóitól. A Budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB) mindössze kb. 1 km.
Feltételek: Bérleti díj: 3000 EUR/hó | Kaució: 2 hónap | Közjegyzői okirat (Közjegyzői okirat) szükséges. Azonnal költözhető.

Tovább olvasom