Ravazd, Győr-Moson-Sopron megye Eladó lakóövezeti telek

Panorámás, 2733 m²-es építési telek Ravazdon – akár két lakással

Vannak telkek, amelyeknél már a helyszín megmutatja, milyen otthon születhet rajtuk. Ravazd magasabban fekvő, nyugodt részén most egy 2733 m²-es, panorámás építési telek várja új tulajdonosát, mindössze mintegy 20 km-re Győrtől.

A Sokorói-dombság lankáin elhelyezkedő területről széles kilátás nyílik a környező dombokra, a Pannonhalmi Főapátságra és a tavak irányába. A telek enyhén lejt, így a tájra tájolt épület kialakítása izgalmas tervezési lehetőséget kínál.

Főbb jellemzők:
• Telekterület: 2733 m², belterületi, kivett beépítetlen terület
• Utcafront: kb. 20 méter
• Övezeti besorolás: Lf – falusias lakóövezet
• Legnagyobb beépítettség: 30%; oldalhatáron álló beépítés; legnagyobb épületmagasság: 4,5 m; minimális zöldfelület: 60%; szintterületi mutató: 0,5
• A HÉSZ szerint legfeljebb három rendeltetési egység, ezen belül legfeljebb két lakás alakítható ki egy épülettömegben; a tényleges építési hely és a további feltételek vizsgálandók
• Közművek az utcában; csatlakozási lehetőség az alsó utca felől is elképzelhető
• Aszfaltozott útról, egész évben megközelíthető
• Enyhén lejtős terep, szőlővel és gyümölcsfákkal a telek hátsó részén
• Azonnali birtokbaadás

A környéken új és épülő családi házak is találhatók, a telek pedig kellő teret biztosít egy nagyobb kerttel rendelkező otthon megtervezéséhez. A panoráma, a természetközeli fekvés és a telekméret együtt különösen vonzó azoknak, akik Győr elérhető közelségében keresnek építkezési lehetőséget.

A drónfelvételeken is jól érzékelhető a terület fekvése és a környező táj.

Irányár: 23 500 000 Ft

További részletekért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!

Kovács Eszter – ingatlanszakértő
Komplex Ingatlaniroda