Rakamaz, Szabolcs-Szatmár-Bereg megye Eladó családi ház

Eladó 95 m²-es családi ház Rakamaz központi részén – kiváló lehetőség otthonnak és vállalkozásnak egyaránt!

Rakamaz frekventált, központi elhelyezkedésű részén kínálok megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, felújított családi házat, amely a lakhatás mellett vállalkozási célokra is kiváló lehetőségeket biztosít.
Az 1950-ben épült, vályog falazatú, terméskő alapú ingatlan stabil szerkezetű, repedésmentes állapotban van.
Cserépfedésű tetője jó állapotú és beázásmentes, így az épület műszaki alapjai megbízhatóak.
Az 570 m²-es, teljesen körbekerített telek két utcafronti bejárattal rendelkezik.
A ház lakótere 95 m² alapterületű, praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít.
Két tágas utcafronti szoba, amely jelenleg üzletként működik, továbbá egy udvarra néző szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és WC szolgálja a mindennapi komfortot.
A helyiségek jó állapotú csempeburkolatúak, az ablakok és ajtók korszerű műanyag nyílászárók.
Az otthon fűtését gázkonvektorok és klíma biztosítja.
Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, de új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.
Minden közművel rendelkezik, a villany és vízvezetékek hálózatának cseréje, valamint a homlokzati és tető felújítások 2020-ban megtörténtek.
Az udvaron található 27 m2-es garázs valamint a főépület alatt található pince szintén hozzájárul az ingatlan hasznosíthatóságához.
Energetikai besorolása: I
Az ingatlan adottságainak, méretének, központi elhelyezkedésének és vállalkozásra is kiválóan alkalmas épületeinek köszönhetően ritka lehetőséget jelent a rakamazi ingatlanpiacon.
Olyan vevők számára ideális választás, akik egy helyen szeretnék megvalósítani otthonukat és vállalkozásukat, vagy értéket látnak egy sokoldalúan hasznosítható ingatlanban.

A település infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő elérhetők, közbiztonság kiépített, a tömegközlekedés pedig szintén könnyen megközelíthető.
Amit még Rakamazról érdemes tudni. A település a Tisza folyó bal partján terül el, a megyeszékhelytől, Nyíregyházától 30 kilométerre. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 38-as főút.
A Nagy-morotva a horgászat szerelmeseinek kiváló hely, hogy élvezzék a természet adta lehetőségeket. Tokaj közelsége számtalan lehetőséget nyújt az aktív és passzív kikapcsolódásra vágyóknak egyaránt.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését és további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni akkor keressenek bizalommal!