TÉLEN-NYÁRON LAKHATÓ, TELJESEN FELÚJÍTOTT TISZAPARTI OTTHON TOKAJ SZOMSZÉDSÁGÁBAN – RAKAMAZ ÜDÜLŐÖVEZETÉBEN

Vannak ingatlanok, amelyek hétvégi pihenésre készültek... és vannak olyanok, amelyekből valódi otthon lett.

Tokaj közvetlen szomszédságában, a Rakamazi Tisza-part egyik leghangulatosabb üdülőövezetében eladó ez a rendkívül hangulatos 3 szintes, teljes körűen felújított, télen-nyáron lakható téglaépítésű ingatlan, amely a jelenlegi tulajdonosok saját részre, szeretettel és igényesen újítottak fel.

Akár állandó otthonnak, akár hétvégi háznak vagy befektetésnek is kiváló választás. A romantikus kandalló, a Tisza közelsége és a nyugodt környezet minden évszakban különleges hangulatot teremt.

FŐBB JELLEMZŐK

- Üdülő besorolású, belterületi ingatlan
- 300 m²-es, teljesen körbekerített, parkosított telek
- 3 szintes, téglaépítésű ház
- Körülbelül 180 m² alapterület (3 × 60 m²)
- 24 m²-es fedett, műfüves, rendkívül hangulatos terasz
- 4 éve teljes körű felújításon esett át
- 15 cm külső hőszigetelés
- Nemesvakolat
- Új Lindab lemeztető
- 20 cm födémszigetelés
- Az alagsor felől is szigetelt
- Teljes vízvezeték-hálózat cserélve
- Új burkolatok
- Műanyag nyílászárók redőnyökkel
- Szúnyoghálók
- Velux tetőtéri ablakok árnyékolókkal
- Két különálló, 2×16 A elektromos hálózat
- Vezetékes víz
- Fúrt kút
- Internet és TV szolgáltatás elérhető
- Csatorna helyett derítő (rendszeresen lakva évente kb. kétszeri szippantással)

FŰTÉS
- Szintenként hűtő-fűtő klímák:
- Gree 5 kW
- MDV 3,5 kW
- Hangulatos kandalló
- Télen is kényelmesen lakható

HELYISÉGEK

ALAGSOR (60 m²):
- konyha
- fürdőszoba
- tároló
- fatároló

FÖLDSZINT (60 m²):
- tágas nappali
- konyha
- zuhanyzós fürdőszoba
- külön WC
- előtér
- lépcső alatti tároló
- 24 m²-es, műfüves, fedett, rendkívül hangulatos terasz

EMELET (60 m²):

- 3 szoba (egy jelenleg gardróbként funkcionál)
- külön WC
- közlekedő

KÜLSŐ KÖRNYEZET

A szépen parkosított kertben díszfák, magaságyások, gondozott zöldfelület és térkövezett udvar várja új tulajdonosát.

Az épület alatt és mögött további tárolóhelyiség található, így a kerti eszközök, kerékpárok vagy vízi felszerelések is kényelmesen elhelyezhetők.

ELHELYEZKEDÉS

A Tisza-part mindössze 200 méterre található.
A KÖZELBEN:
- szabadstrand
- Tutajos Beach
- horgászási lehetőség
- csónakázás, vízi sportok
- kerékpárutak
- Tokaj belvárosa kb. 1 km-re található Tisza túloldalán

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

Az ingatlan télen és nyáron egyaránt kiadható, így nemcsak saját használatra, hanem folyamatos bevételi forrásként is remek lehetőség.

A Tisza-part közelsége, Tokaj turisztikai vonzereje, valamint a kandallóval és klímás fűtéssel biztosított négy évszakos használhatóság miatt egész évben keresett szállás lehet.

* Állandó lakhatásra is alkalmas
* Hétvégi háznak is tökéletes
* Befektetésnek is kiváló választás

Ez az ingatlan nem csupán egy nyaraló, hanem egy olyan hely, ahol a természet közelsége, a Tisza nyugalma és az igényesen felújított otthon kényelme találkozik. Ha olyan ingatlant keres, amelyet az év minden napján élvezhet, vagy amely kiváló befektetési lehetőséget kínál Tokaj szomszédságában, akkor ezt mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Előre egyeztetett időpontban megtekinthető!