Rádóckölked, Fő utca 29. Eladó családi ház

NAGY TELEK, BŐVÍTHETŐ CSALÁDI HÁZ ÉS KÜLÖNLEGES FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG – SZOMBATHELY, KÖRMEND ÉS AZ OSZTRÁK HATÁR KÖZELÉBEN!

1979-ben épült 115 m²-es tégla családi ház | Klasszikus kádár kocka | 2793 m²-es telek | Beépíthető tetőtér | Kb. 800 m² leválasztható telekrész | 80 m²-es pajta | 10 m²-es pince |Melléképület | Ásott kút | Rendezett jogi helyzet

FŐBB JELLEMZŐK:
- Az 1979-ben épült, tégla szerkezetű, klasszikus kádár kocka közepes állapotú, felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy saját igények szerint kialakított otthonhoz.
- Megfelelő átalakítással akár 3 szoba és 2 fürdőszoba is kialakítható, illetve az egyik fürdőszoba helyett kamra vagy kiszolgálóhelyiség is létrehozható.
- A vasbeton födémmel rendelkező tetőtér beépíthető, így a későbbiekben további lakótér alakítható ki.
- Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nagy telekkel rendelkező, jól alakítható családi házat keresnek, amelyben hosszú távú fejlesztési lehetőség is rejlik.
- A ház több energetikai korszerűsítést is kapott. A nyugati, utcafronti homlokzaton 10 cm-es külső hungarocell hőszigetelés készült, az északi oldal egy része szintén szigetelt, míg belülről az egész ingatlan 2 cm-es hungarocell szigetelést kapott.
- A fűtést Midea hőszivattyús klímaberendezés biztosítja. A villamos hálózat 1 fázisú, 25 A-es.

MIÉRT ÉRDEMES MEGVÁSÁROLNI:
- 2793 M²-ES TELEK – KOMOLY FEJLESZTÉSI POTENCIÁL
- Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 2793 m²-es, jól alakítható telek. A hátsó részből kb. 800 m² leválasztható, amely megfelelő szabályozási és hatósági feltételek mellett akár különálló új ingatlan kialakítására is alkalmas lehet.
- A telken található egy kb. 80 m²-es pajta, egy további melléképület, amely tárolóként vagy gépkocsibeállóként használható, valamint egy ásott kút.
- A telek teljes közművel ellátott, jelenleg a házba víz és villany van bekötve.

- RENDEZETT INGATLAN, KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS
- Az ingatlan jogilag rendezett, egy tulajdonossal rendelkezik, a telken található épületek szerepelnek a térképmásolaton.
- Elhelyezkedése is kedvező: Szombathely, Körmend és az osztrák határ egyaránt jól elérhető. A nagy telek nyugodt, tágas környezetet biztosít, miközben a városi és határ menti munkalehetőségek is elérhető közelségben vannak.

Ha egy felújítható családi házat keres nagy telekkel, beépíthető tetőtérrel és különleges fejlesztési lehetőséggel, érdemes személyesen is megtekintenie.

HÍVJON BIZALOMMAL!